一男子在離婚后將原來(lái)的岳母告上了法院，這是什么情況呢？原來(lái)啊，男子和前妻在結(jié)婚后，為了方便岳母照顧孩子，便給岳母買了一套房，并登記在岳母的名下，該男子和岳母就因這套房子鬧上了法院。上海離婚糾紛律師指出離婚后的各種財(cái)產(chǎn)糾紛實(shí)質(zhì)上還是要看是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
原告劉某的代理人訴稱：劉某與王某的女兒小玲(化名)離婚前，王某經(jīng)常幫他們照看孩子。為方便生活，劉某于2010年7月購(gòu)買了房山區(qū)燕山的一套房屋，房款51萬(wàn)元。購(gòu)房后，劉某將該房交由王某居住且將房屋登記在王某名下。2012年9月，劉某和小玲解除了夫妻關(guān)系，但王某仍住在該房，并拒絕騰退。劉某認(rèn)為，王某已沒有理由再占有他的房屋，于是訴至法院，要求判令該房歸自己所有。被告王某的代理人則稱，房屋系王某單獨(dú)出資購(gòu)買，并合法取得了房屋所有權(quán)證。對(duì)此，原告解釋稱，買房時(shí)因自己與妻子名下各有一套房屋，為歸避繳納高額的二套房契稅，所以將房產(chǎn)登記在被告名下。原告當(dāng)庭出示三張轉(zhuǎn)賬憑證以及銀行存折一份，證明花費(fèi)51萬(wàn)元買房。劉某的前妻，即王某的女兒小玲作為第三人出席庭審。“從原告存折里出來(lái)的錢就是他自己的嗎？就算不吃不喝他也攢不下51萬(wàn)!”小玲當(dāng)庭質(zhì)疑原告的說法，表示“母親出于信任，將房款轉(zhuǎn)至劉某賬戶，并委托他去辦理購(gòu)房手續(xù)，而劉某竟將票據(jù)占為己有”。小玲要求原告出示工資單以及單獨(dú)出具51萬(wàn)元房款的證據(jù)。對(duì)于購(gòu)房款，小玲解釋稱，母親王某共支付了29萬(wàn)元，自己還母親欠款5萬(wàn)，剩下的房款是自己和劉某為報(bào)答母親照顧孩子自愿贈(zèng)與的，“可惜母親的大額存單和定期存單記錄已被銀行注銷。”而原告則堅(jiān)稱：“購(gòu)房的51萬(wàn)是劉某與小玲夫妻關(guān)系存續(xù)期間的合法所得，不存在王某的出資行為。”由于雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，且均表示不同意法庭調(diào)解，法官宣布擇期宣判。
滬律網(wǎng)提示：房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，因此房屋所有權(quán)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)，都需要進(jìn)行登記，只有登記的才具有法律效力。本案中的房屋登記在王某的名下，劉某不能對(duì)房屋的所有權(quán)提出異議，只能請(qǐng)求分割房產(chǎn)份額，一般是從中獲取部分金額。
《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
上海離婚糾紛律師表示：審理本案的關(guān)鍵在于認(rèn)定雙方在購(gòu)房款中的出資比例，原則上按照出資比例分割房產(chǎn)。如果按照劉某的說法，該房屋是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但如果是王某有部分出資，剩下的出資系贈(zèng)與，則不能以夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
