夫妻離婚時，通常還對房產(chǎn)等財產(chǎn)一并進行分割，有的夫妻會將房產(chǎn)贈與子女，但如果父母在房屋尚未過戶時后悔了，還能撤銷贈與嗎，尤其是面對當下房價每日持續(xù)上漲的情況。上海離婚糾紛律師表示法院對離婚案件的判決，如果涉及到房產(chǎn)所有權(quán)的變更的，判決生效之日起所有權(quán)就變更了，不用再等到辦理過戶之后。
1995年，徐女士與丈夫李先生所在的單位實行福利分房政策，根據(jù)該政策，徐女士一家認購了位于寶山區(qū)的一套房屋，但產(chǎn)權(quán)只登記在李先生一人名下。2001年，徐女士與丈夫李先生因為夫妻感情不和至寶山區(qū)法院起訴離婚，后來經(jīng)法官主持調(diào)解自愿達成離婚協(xié)議，并由寶山區(qū)法院出具了《民事調(diào)解書》。調(diào)解書約定，雙方將李先生名下的單位分房贈與女兒小李。2017年1月，李先生因病去世。然而，因為種種原因，李先生名下的房產(chǎn)一直未能過戶至小李名下。眼看滬市房價一路上漲，對于當初將房產(chǎn)贈與女兒的事，徐女士有些后悔了，她認為，離婚時約定將房屋贈與女兒，是自己一時沖動的行為，且在女兒沒有支付對價、房產(chǎn)也沒有進行物權(quán)歸屬變更前，自己有權(quán)撤銷贈與，重新確認在房產(chǎn)中的份額。于是，經(jīng)過再三考慮，徐女士向法院起訴，要求確認房屋為其與李先生的夫妻共同財產(chǎn)，并確認其在該房產(chǎn)內(nèi)的份額為共同共有。女兒小李等被告方辯稱，法院出具的《民事調(diào)解書》已明確房產(chǎn)贈與事項，雖尚未過戶到小李名下，但該房產(chǎn)實際已成為小李的個人財產(chǎn)，不同意徐女士的主張。法院審理后認為，人民法院在當事人自愿及合法原則基礎(chǔ)上制作的調(diào)解書，對當事人雙方都具有法律約束力，雙方當事人應(yīng)當履行。本案中，徐女士與李先生離婚時雙方達成的將房產(chǎn)贈與女兒的條款，與解除婚姻關(guān)系密不可分，在無證據(jù)證明調(diào)解時有違背其意愿或者存在其他違法情形的情況下，徐女士要求重新確認其在房產(chǎn)內(nèi)的份額，缺乏事實和法律依據(jù)，亦違背誠實信用原則，故法院不予支持。
滬律網(wǎng)提示：因人民法院的法律文書導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書生效時發(fā)生效力，離婚判決中對夫妻共同財產(chǎn)的分割，如果涉及到財產(chǎn)所有權(quán)的變更的，自離婚判決生效時，所有權(quán)就發(fā)生了變更。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第九條：男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當依法駁回當事人的訴訟請求。
上海離婚糾紛律師表示：本案中，法院出具的《民事調(diào)解書》已經(jīng)生效，即使房屋還沒有過戶到小李的名下，但是該房屋已經(jīng)成為了小李的財產(chǎn)，而《民事調(diào)解書》也沒有欺詐脅迫等情形，因此徐女士主張分割該房屋的訴訟請求是不能得到法律上的支持的。
