與房產的繼承過戶不同，房產的贈與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續和費用是這樣的：
首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。這個過程中涉及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，和繼承權公證一樣，房屋贈與的公證費收取的比例也是受益總額的2%，但不低于200元。
最后一個...
膝下沒有子女的陳老太生前和侄子立下協議約定，由侄子負責贍養陳老太，陳老太去世后她的遺產全部由侄子繼承。幾十年后，侄子在未完全盡到贍養義務的情況下，繼承了老人的全部遺產，結果引起了老人兄妹的憤慨。
老家在北侖的陳老太20多歲時嫁到上海。在有了一些積蓄后，陳老太在老家買了一套房子，房子平時由陳老太在北侖的幾個兄妹幫忙照看。
幾十年過去后，由于膝下無子女，丈夫也已早逝，陳老太便與上海的遠房侄...
繼承制度，是指依法將死者遺留下來的財產轉移給有繼承權的人所有的法律制度，核心是財產權發生轉移。而死者遺留的財產，也只有合法的財產才可繼承，稱之為遺產。遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。
從如今的繼承案件來看，房產在繼承案件中占有相當大的比例。然而由于我國房產類型多樣，也造成了繼承案件中房產處理的復雜性。為此，本報找來北京廣衡律師事務所的趙XX律師，讓他就生活中常見的房產類型可能涉及的繼承...
房產遺產稅實施條件：
1.中華人民共和國的全部房產，不論大小產權，必須全部實現實名登記，并且在全國范圍內聯網，有相應的專門發布和共享的信息平臺，無主房產在相應平臺公示一年后，無異議者納入無主房產國家接收管理局。設立一個無主房產國家接收管理局。
2.每年由全國人大常委會審議下一年度人均居住面積。每年各省、直轄市人民政府必須嚴格審查其轄管地區內的房產價格評估機構的運營資格。海關總署和人民銀行...
房產繼承需要在一定的條件下才能實現的，比如：只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承，房產繼承需要的條件有哪些呢？請看本文詳細介紹：
房產繼承需要的條件：
一、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡后才能發生。
這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這...
張老漢夫婦有一雙兒女，兒女都已經成家并買了房子。老兩口居住在張老漢單位房改時購買的兩居室里。2003年，張老漢寫了一份遺囑，并簽上了自己的名字，因當時老伴臥床多年手腳不靈便，便在遺囑上以私章代替了簽名，夫婦兩人指定由兒子繼承房產。2006年，張老漢被檢查出患有肺癌晚期，住院期間女兒無微不至的照顧，讓張老漢心生感動，覺得不給女兒留點財產心中過意不去，遂打算給女兒寫份遺囑。但此時張老漢已經無法執筆，就...
繼承房產稅繼承房產產權，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權利分享繼承權。所以，在繼承產權之前一定要先確定可同時享有該物業產權的人數，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比后者需要多提供一份...
余某與張某于2000年11月2日再婚，余某與前夫育有兩個子女，張某與前妻育有4名子女。2002年5月張某參加房改購買房屋一處，登記在張某名下。2014年6月張某去世，張某的4名子女主張該房產系其父親的遺產，要求余某搬離房屋，余某想問：該房產有其份額嗎，其應當搬離嗎?
解答：首先，若余某與張某婚后沒有財產約定，根據《婚姻法》的規定，該房產應當屬于余某與張某的夫妻共同財產，余某享有該房產一半的份額。其次，余某作...
一、執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0·5%計算，但最高不能超過五千元。
被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條所規定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除二萬元;
對于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(護)養的，可按當時年齡七十五歲的年數，每年加扣五千元;
繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人...
從如今的繼承案件來看，房產在繼承案件中占有相當大的比例。然而由于我國房產類型多樣，也造成了繼承案件中房產處理的復雜性。為此，本報找來北京廣衡律師事務所的趙三平律師，讓其就生活中常見的房產類型可能涉及到的繼承問題進行了總結歸納。
第1類：擁有所有權的房產
此類房產又可分為單獨所有、共同共有和按份共有。
單獨所有
即指個人擁有房產的完全產權。在此情況下，房屋的繼承比較簡單，該公民的繼...
滬公網安備31010402334740
