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　　我在農(nóng)村老家有套房子，房權(quán)證是父親的名字。現(xiàn)在父親已故，我繼承房子的一半產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在母親決定將另一半產(chǎn)權(quán)也贈(zèng)予我，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在要將房子過(guò)戶在我名下都需要繳納哪些費(fèi)用，具體數(shù)額是多少? 　　——龍山辦 李某 　　文登市房管局對(duì)你反映的問(wèn)題答復(fù)如下： 　　為方便集體土地房屋登記、切實(shí)減輕農(nóng)村居民負(fù)擔(dān)，幾年來(lái)，市房管局做了大量切實(shí)有效的工作。除開(kāi)通三輛農(nóng)房登記流動(dòng)服務(wù)車、為農(nóng)村群眾提供上門(mén)服務(wù)外，...

　　公房又稱為公有房屋，一般是指國(guó)家所有的房屋。公有住房的使用權(quán)人所持有的《公有住房租賃證》也就是我們通常所說(shuō)的房票，是房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人之間就該房屋的使用權(quán)所達(dá)成權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。自2003年《關(guān)于開(kāi)展直管公有住房使用權(quán)交易試點(diǎn)工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)出臺(tái)以來(lái)，使用權(quán)房交易逐漸活躍。盡管該項(xiàng)業(yè)務(wù)仍面臨很多問(wèn)題，但在《通知》的指導(dǎo)下，這一交易市場(chǎng)的混亂狀況開(kāi)始得到好轉(zhuǎn)。然而隨著試點(diǎn)工作日...

　　房產(chǎn)繼承，是尊重遺愿的體現(xiàn)。因?yàn)樯婕胺慨a(chǎn)，所以在繼承時(shí)比較麻煩，更有可能因?yàn)樵诶^承房產(chǎn)時(shí)沒(méi)有按照法律規(guī)定去整理材料，導(dǎo)致后來(lái)麻煩很大。本文就將繼承房產(chǎn)時(shí)應(yīng)該注意什么整理后作如下闡述，歡迎大家瀏覽。 　　一、房地產(chǎn)繼承的相關(guān)法律問(wèn)題 　　房地產(chǎn)繼承，同其它遺產(chǎn)繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房地產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一...

　　如何辦理房屋繼承手續(xù)? 　　一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 　　二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 　　1、被繼承人死亡證明; 　　2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 　　4、繼承人的身份證件; 　　有遺囑的繼承權(quán)公證另...

　　1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。 　　這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭(zhēng)奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒(méi)有開(kāi)始，而是生前的贈(zèng)與行為。 　　2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。 　　這是繼承的第二個(gè)...

　　家住厚街的王女士和丈夫梁先生均為二婚人士，三年前雙方結(jié)婚時(shí)，王女士帶著10歲的女兒一同入戶梁先生家，此時(shí)梁先生尚養(yǎng)育著自己與前妻所生的一對(duì)兒女。今年，梁先生因病去世，留下三套房產(chǎn)以及其他遺產(chǎn)。在辦理遺產(chǎn)劃分手續(xù)時(shí)，梁先生的一對(duì)子女表示財(cái)產(chǎn)應(yīng)該劃為三分，梁先生的親生子女各占一份，王女士母女一同算一份，雙方至今沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)。王女士問(wèn)，自己嫁到梁先生家中時(shí)，已經(jīng)將外地的房子賣掉，并且用這筆款和...

　　核心提示 　　房產(chǎn)的繼承和贈(zèng)與涉及哪些費(fèi)用?此外，在產(chǎn)權(quán)證上加入丈夫、妻子或是子女的名字，離婚時(shí)在產(chǎn)權(quán)證上“除名”，這些涉及房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人的“加減”，具體的手續(xù)和費(fèi)用，也不為人們所熟知。 　　近日，金華市民吳先生來(lái)電詢問(wèn)，房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與兩種方法，其中涉及的費(fèi)用孰高孰低? 　　據(jù)了解，吳先生和前妻離婚之后，女兒一直跟著媽媽生活。吳先生重新組成了新家庭，他準(zhǔn)備把自己名下的另一處...

　　房產(chǎn)繼承與生前贈(zèng)與的區(qū)別： 　　法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會(huì)發(fā)生的。如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與子女是可以的，但這種行為叫生前贈(zèng)與，不叫繼承。 　　繼承人依法取得的遺...

　　老人身體不好，想在生前通過(guò)立遺囑的方式交代身后房產(chǎn)的處置，沒(méi)想到托人一打聽(tīng)，要想讓房子順利過(guò)戶，手書(shū)、代書(shū)、錄音等遺囑形式都不好用，只能花錢(qián)辦公證。 　　這筆公證費(fèi)對(duì)于一些人來(lái)說(shuō)，還不算小數(shù)，簡(jiǎn)單地說(shuō)可以用“少則400元，多則數(shù)千”來(lái)概括。正在幫助這位老人咨詢房產(chǎn)繼承與贈(zèng)予的康月，昨日向記者講述了此事。 　　康月對(duì)照《中華人民共和國(guó)繼承法》后認(rèn)為，沈陽(yáng)市房產(chǎn)部門(mén)的這一執(zhí)行方式，有&ldquo...

　　案情簡(jiǎn)介 　　小麗是父母的獨(dú)生女兒，父親十年前去世，母親今年剛過(guò)世，父母親生前在杭州留下一套127平方米的房子。房產(chǎn)原先登記在父親名下，父親去世時(shí)未將房產(chǎn)過(guò)戶到小麗名下。如今母親去世了，小麗想把房屋過(guò)戶到自己名下，然后把自己和女兒的戶口遷到房子里去。 　　小麗拿著房產(chǎn)證和父母的死亡證明到了房管局，要求過(guò)戶被拒。房管局要求小麗提供公證處出具的繼承公證書(shū)或者法院的判決書(shū)。跑到公證處后，工作人員則要求...