什么是夫妻個人有財產有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
下列情形中，財產不再是夫妻雙方共同所有，而是為夫妻一方的財產：（一）一方的；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
一方婚前購買的登記于一方名下的房屋，為一方個人，根據上海市高院的規定，婚后房屋增值部分也應為其婚前財產，離婚時，另一方主張對婚后增值部分進行分割的，一般不會得到法院的支持。因為，增值部分也是依附于婚前所購房屋產生的，由此引起的價值增值及虧損也應當歸屬于該房屋產權人。
婚前置房產兩人共同署名，分手后，男方以自己是房產實際付款人、女方分文未付為由要求法院將全部房產判歸他個人。法院根據“房屋所有權以房產證上的登記為準”的法律規定，判定男、女各占房產50%的產權。一對男女朋友因分手而為分割婚前房產生糾紛，引發業界討論……
感情不合分手為房產分割上法庭
曉暄與瑛紅（均化名）戀愛三年，已到了談婚論嫁階段，因受近年房屋市場價格不斷上漲的影響，二人...
常見情況：由于不愿意失去購房機會或其他原因，在還沒有領取的情況下，雙方出資購房，但在辦理購房手續時，“精明”的一方，以“貸款不便”、 “沒有領結婚證就不能共有房屋”等為借口，將房產辦在自己一下名下，而等到面臨離婚時，卻矢口否認共同出資的事實，任憑另一方痛心和淚流，硬是將全部房產權利收納，甚至借助于法院之手，達到上述目的。
處理對策：第一，注意查詢出資匯款銀行記錄，或信用卡刷卡記錄，以證明有出資...
公證與法律的撞擊
當今社會是一個以知識經濟作為先導的時代，即以無形財產作為競爭的重要財富。婚前僅能界定夫妻婚前的財產和婚后雙方共同創造的財產，即有形財產，對個人或夫妻間的無形財產卻無法做出明確的界別。所以，婚姻財產的分配僅限于有形財產是遠遠不夠的。如夫或妻一方的知識積累，雙方努力創造的產品、品牌等無形財產，凝聚著雙方的努力和幫助，如何保護這部分財產，目前的婚前財產公證還無法在技術上做到合...
市民楊先生來電：2005年，我在市中心附近購買了一套商品房，當時的總價大約為60萬元，我首付了30萬元，向銀行貸款30萬元，并在一年后順利辦理了產權證。自那不久，我便和女朋友結了婚，兩口之家的生活也算甜蜜幸福。
誰知，這樣的幸福并未維持多久，結婚才剛剛一年，妻子便因為感情不和，和我鬧起了離婚，而在的問題上，這套房子也自然而然地成為了最大的焦點。因為房價上漲，這套房子目前的總價至少達到了90萬元左右，...
關于公證的具體法律規范應如何設置，建議從以下幾個方面對婚前進行完善：
1、在立法上適當的介入公權力，應讓公證機關對婚前財產協議進行適當的介入。盡管我們承認屬于民法的范疇，婚姻法是對平等主體之間的調整。但是，婚姻和到整個社會的進步與發展，我們在承認婚姻法屬于私法的同時，也應當借助公權力予以保護。同時，我們也需要國家運用行政手段加強管理。對此，公證機關應加大對婚前財產協議的審查義務。雖然婚姻...
買房、買車、裝修……已成為現代人籌備結婚的必經階段，財產的結合遠早于的確定。但世事難料，萬一婚沒結成怎么辦？萬一離婚又怎么辦？近年涉及的糾紛越來越多，難道感情破裂了，還要經受對簿公堂的折磨嗎？
錢財：用于籌備婚禮屬于贈送？
案例
2007年7月，韶關的黃先生和小自己18歲的女友相識，不久后兩人開始同居。同年9月，黃先生把一本存有5萬元的存折，連同密碼和自己的身份證都給了女友。女友...
小張今年30歲，在深圳工作十年，差不多存了50萬元，女朋友也談了好幾年，去年商量結婚時，女朋友的母親提出，讓小張買套房先交首付，婚后兩個人一起供房。房產證寫兩個人的名字，買了房再領結婚證。小張心里覺得很不舒服，又碰上兩個人有了小摩擦，一來二去，婚事就拖下來了。
其實，這種情況在生活中不是個別現象。昨日法律界人士接受記采訪時稱，目前在離婚案中有兩大爭議焦點，一是房子，二是孩子。“婚前買房...
滬公網安備31010402334740
