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　　一、法院處理房產(chǎn)分割的基本方式 　　(一)房屋價(jià)值的界定 　　離婚案件中，法院分割房產(chǎn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)，而非購(gòu)房時(shí)的價(jià)值。 　　房?jī)r(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一致的意見(jiàn);若不能達(dá)成一致的意見(jiàn)，一般由原告申請(qǐng)向法院評(píng)估，并預(yù)交評(píng)估費(fèi)用，由法院委托相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，以該評(píng)估報(bào)告作為分割的標(biāo)準(zhǔn)。一般評(píng)估報(bào)告的有效期從3個(gè)月到6個(gè)月不等。評(píng)估費(fèi)用，一般在判決離婚后，由當(dāng)事人雙...

　　財(cái)產(chǎn)分割辦法成焦點(diǎn) 　　對(duì)司法解釋三，夫妻雙方離婚后財(cái)產(chǎn)分割處理是人們議論的焦點(diǎn)。特別是其規(guī)定的“夫妻雙方婚前由一方出資買房，登記在一人名下，婚后房子產(chǎn)權(quán)歸登記人所有”，被網(wǎng)友稱為“老公買房，老婆û份”、“公婆買房，兒媳婦û份”，在離婚判決中“偏向了男性”。 　　西南政法大學(xué)副教授朱凡認(rèn)為，這是網(wǎng)絡(luò)上對(duì)司法解釋三的誤讀。司法解釋三重點(diǎn)解決了財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，實(shí)際上是保護(hù)了物權(quán)人的利益。 　　例如...

　　法院處理夫妻存款的范Χ，僅指夫妻一方或雙方名下的存款。對(duì)于其他人名下的財(cái)產(chǎn)，法院無(wú)法在離婚案件中處理。 　　比如，女方訴稱，男方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以男方之母的名義存款若干，并提供了男方之母的銀行開(kāi)戶賬號(hào)，因該訴求涉及第三人的權(quán)益，因此，法院不會(huì)在此案中受理涉及第三人權(quán)益的訴訟請(qǐng)求。法院會(huì)告之女方另案提起確認(rèn)財(cái)產(chǎn)權(quán)之訴，但一般不會(huì)在離婚案件中處理女方的訴訟請(qǐng)求。 　　另外，法院處理一方或雙...

　　對(duì)于夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間或者在離婚時(shí)，夫妻雙方有平等處分的權(quán)利。 　　對(duì)歸屬夫妻個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)，最高人民法院二○○一年十二月二十四日第三十號(hào)法釋第十九條規(guī)定：婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。 　　當(dāng)愛(ài)情變成仇恨時(shí)，隱匿財(cái)產(chǎn)就成為當(dāng)事人一方或雙方的選擇。 　　離婚案件中，對(duì)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的數(shù)額往往爭(zhēng)執(zhí)不下，其主...

　　李某余早年喪妻，將兒子李某用、李某猛含辛茹苦地拉扯大。李某用與陳某結(jié)婚后生下女兒李某娟。李某余本來(lái)可以安享晚年，可是他偏偏閑不住，在小鎮(zhèn)上開(kāi)了個(gè)小店修車，生意紅紅火火的。二○○○年五月，李某余病逝，留下修車積攢的10萬(wàn)元錢。李某用、李某猛δ進(jìn)行分割。李某用與妻子陳某世因感情不和于二○○一年六月離婚。二○○一年七月十日，李某用在出差途中遭遇車禍，不幸去世。李某娟要求繼承其祖父李某余遺產(chǎn)中屬于其父...

　　李先生為松江某高科技公司項(xiàng)目經(jīng)理，林小姐為閔行某中學(xué)的一名教師。2008年9月，兩人經(jīng)朋友介紹相識(shí)，兩人隨即確立戀愛(ài)關(guān)系。2008年12月，處于熱戀中的李先生和林小姐決定購(gòu)房結(jié)婚。二人看中λ于閔行區(qū)莘松·上某套房產(chǎn)，該房產(chǎn)總價(jià)170萬(wàn)元。于是李先生用其個(gè)人積蓄支付了該房產(chǎn)首付款60萬(wàn)元，并以其個(gè)人名義向銀行貸款110萬(wàn)元，ÿ月貸款本息也由李先生償還。李先生為表示對(duì)δ婚妻林小姐的愛(ài)意，將該...

　　離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的分配原則上婚后財(cái)產(chǎn)是一人一半。以下情況不是一人一半： 　　首先 ：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 　　其次 ：夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)時(shí)，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。 　　再次 ：離婚時(shí)，如一方生活困難，另...

　　如果房產(chǎn)證上有小孩的名字，那就證明小孩也是房屋的所有權(quán)人(共有人)之一，這種情況下，就不能把房屋的全部作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)處理。 　　分割時(shí)要看共有人各方所占比例，如有約定，則扣減孩子所占比例之外的部分，按共有財(cái)產(chǎn)來(lái)分割;如û有具體比例，則房產(chǎn)證的登記人等額共有，要先把小孩占有的部分(此部分為小孩個(gè)人財(cái)產(chǎn))扣減，才能來(lái)進(jìn)行分割。 　　如果離婚時(shí)孩子尚δ成年，則孩子跟誰(shuí)，那ô孩子所享有...

　　【案情】 　　½某(女)與車某(男)于2002年12月登記結(jié)婚，婚后于2004年6月育有一女，開(kāi)始夫妻感情尚好，后由于各種原因?qū)е路蚱薷星槠屏选?007年3月開(kāi)始，雙方分居，½某隨即外出打工。2007年9月，½某起訴至法院要求與車某離婚。 　　【調(diào)解】 　　本案在訴訟過(guò)程中，½某與車某自愿離婚。經(jīng)人民法院調(diào)解，雙方亦就子女撫養(yǎng)等相關(guān)問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)。但在涉及如何分配½某在與車某分居期間...

　　問(wèn)題 　　2006年，我與妻子貸款15萬(wàn)買了一處房產(chǎn)并辦理產(chǎn)權(quán)證，將產(chǎn)權(quán)證落在孩子(9歲)名下。之后我們共同償還了貸款8萬(wàn)元，還有債務(wù)7萬(wàn)余元。現(xiàn)由于雙方打算協(xié)議離婚，約定孩子由妻子撫養(yǎng)。我同意妻子帶孩子住現(xiàn)在的房子，但前提是，剩下7萬(wàn)元貸款由妻子單方償還。請(qǐng)問(wèn)律師：以孩子名義買房，離婚后應(yīng)該如何分割? 　　回答 　　很多夫妻婚后貸款買房時(shí)，喜歡“長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮”把房產(chǎn)名字落到孩子名下，認(rèn)為這樣在發(fā)生繼承或贈(zèng)與變...