導讀：關于房屋繼承如何過戶的問題，其中過戶時是否要繳納契稅，需經過哪些步驟成為市民非常關心的問題。房屋繼承過戶需要經過繼承權公證和繼承登記兩個步驟，免繳契稅。
第一步：到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，這里分有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，相應需提交的資料也有所差別。
(一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證)；
2、...
郭先生姑姑有兩處房產，姑父早年過世，姑姑與姑父共生育有二男三女五個子女。今年二月，因為姑姑身患重病醫治無效病故。在醫院的最后幾天，姑姑在她四個子女，另有三個女婿和一個兒媳在場的情況下，讓其中一個女婿作為見證人并代筆，立下遺囑，最后由到場的子女及姑姑本人在代書遺囑上簽名，對其留下的兩處房產做了相應的分配。而未到場的一個兒子現如今對這份遺囑不認同，認為分配不合理提出異議，并以遺囑無效為由起訴到...
中國繼承法規定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡，由其晚輩直系血親代位繼承，將被代位人限于被繼承人的子女。
適用代位繼承要滿足哪些條件
1、被代位人須先于被繼承人死亡。
這既是中國代位繼承成立的首要條件和惟一原因，也是其與轉繼承的重要區別之一。
2、先死亡的被代位人，必須是被繼承人的子女。
其他繼承人如被繼承人的配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等先于被繼承人死亡不發生代位繼...
一、申辦遺囑公證要提交的材料：
1、立遺囑人的居民身份證、戶口簿或護照;
2、遺囑草稿;
3、遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產產權證明。
申辦遺囑公證首先要填寫公證申請表，遺囑人填寫申請表有困難的，由公證人員代寫，遺囑人應在申請表上簽名或按手印。
二、公證處出具遺囑公證書的條件：
1、遺囑人身份屬實，具有完全民事行為能力;
2、遺囑人意思表示真實;
3、遺囑...
許多老人欲將自己的房產等大額財產留給兒女，于是寫下遺囑。這些老人認為自己書寫的內容就是遺囑，自己去世后就應當按照自己遺囑中的內容來處分自己的遺產。然而，當財產繼承分割產生糾紛訴至法院時，自書遺囑卻并非一定有效。
提醒一：書寫隨意很可能被認定為無效遺囑
案例：
孫大爺在農村有五間平房，在其妻子去世后，孫大爺又與同村王老太結婚。后來王老太年事已高，無法照顧孫大爺，孫大爺去世后，其女兒孫...
王先生父親去世之前，留下遺囑交代其名下房屋歸我繼承，存款歸我妹妹繼承，立遺囑時由一名親友代寫，王先生和妹妹在場見證。父親去世后，我姐姐回來因遺產繼承問題與我和妹妹發生爭執，她認為我和妹妹是遺產繼承人，不能作為遺囑見證人，遺囑應當屬于無效。請問律師，我和妹妹能否作為父親的遺囑見證人？該遺囑是否有效？
律師解答：
我國《繼承法》第17條對代書遺囑的生效要件作了規定，即“代書遺囑應當有兩...
“我讓律師給父親起草了個遺囑還做了律師見證，打官司卻輸了！”日前，孫女士告訴法律幫辦，一年前，她的父親重病期間，她通過朋友找了一位律師，因為父親提出留下遺囑，想把在北京的一套房產留給她。當時那位律師說，留個遺囑還不是挺簡單的事兒嗎?就按照孫女士所說，打印了一份遺囑，在立遺囑人一欄留下簽名欄，囑咐孫女士一定要讓她的父親親筆簽名，該律師還在遺囑見證人一欄簽上了自己的名字。之后，孫女士的...
市民咨詢：
我的父母都是公務員，在家中我是獨生女。記得在我8歲那年，父母掏錢在西安買了一套近百平方米的房產，當時房子是登記在我姑媽名下的。兩年多前，我的父母在外出途中不幸遇難，按理說，我應該可以順利繼承父母當年登記在姑媽名下的房子，然而，由于父母生前就此沒有立下遺囑，也沒有留下任何協議約定材料，登記在我姑媽名下的那套房產要想繼承就有些棘手了。就過戶的事情，姑媽提出的條件是必須給她支付20萬...
張女士與丈夫張先生都是浙江省臺州市人,一直在濰坊做生意,兩人育有一兒一女。去年7月,張先生突然去世,張女士原本想把自己與張先生的一套房產賣掉還債,沒想到在辦理房屋繼承手續時,張先生生前的情人以與張先生非婚生女兒的名義,將張女士及其婆婆告上了法庭,爭取房產繼承權。因該房產涉及繼承糾紛,房屋登記機構對張女士申請的房屋繼承登記不予登記。
因張女士的丈夫張先生生前有一些債務,張女士想繼承丈夫在奎文區東風東...
公民立遺囑，只能處分個人財產。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。需要提醒大家的是，遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產，遺囑的這部分，認定無效。在實踐中，立遺囑時處分他人財產或遺漏自己財產的情況也不少見。譬如，夫妻雙方一方去世后，在世的一方立遺囑時“全權處理”原屬于雙方共同的財產，...
滬公網安備31010402334740
