經常有老人問到我，“我家好幾個兒女，值錢的財產就這么一套房子，現在他們關系挺好的，小兒子經濟條件差些，都說好了，房子以后就給他。我到底還要不要立遺囑呢？”也經常有年輕的母親問到我，“我父母去世早，我和愛人是原配夫妻，家里就這么一個閨女，以后我們的財產都是她的。我和愛人因工作原因出差頻繁，擔心萬一有意外發生，是不是有必要提前立一份遺囑呢？”
類似的問題，在我的工作實踐中...
遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的遺囑公證書和遺囑繼承權公書或接受遺贈公證書，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。如處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議，經公證證明后到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
房產繼承公證如何辦理
關于房產繼承...
正常情況下的遺囑，是立遺囑人基于一定的原因，想要剝奪某個或某些法定繼承人(父母、配偶、子女)的繼承權，或想要將個人財產特別地傾向性地多分配給某人的行為。多發生在：
1.無子女的孤寡老人，希望通過訂立遺囑確立遺產的最終歸屬；
2.再婚或多婚家庭，希望通過立遺囑剝奪繼子女或養子女的繼承權；
3.原配夫妻，但是子女間孝順和贍養老人或者經濟條件有別，希望通過訂立遺囑倡導兄弟姐妹間互助互愛，維持家庭...
導讀：房產一般通過繼承公證和繼承訴訟取得繼承公證書、調解書或者法院判決書后，再到房產交易中心辦理房產。下面滬律網繼承法編輯對兩種房產繼承方式作詳細介紹，并分析兩種繼承方式的區別。
一、房產訴訟繼承程序
根據民事訴訟法相關規定，房產繼承訴訟管轄地確定為不動產所在地，即被繼承房產所在地法院管轄。繼承人是多人的，一部分繼承人作為原告，另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產繼承訴訟一般需提供以下...
審判實踐中就主體資格的認定上也存在一些疑問：第一，遺囑人的主體資格是否應具備一定的條件；第二，除利害關系人不能作為見證人外，見證人本身的主體資格是否也應當具有一定的要求。
第一個問題，現有的法律僅僅規定了“行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效”，除此之外并無更為詳盡的規定。有觀點認為，就遺囑人而言，沒有閱讀書寫能力(僅指遺囑當時的不能，包括了先天性的不能與后來的書寫能力的...
辦理遺產繼承公證的程序：
一、填寫《公證申請表》
根據申請要求，用鋼筆填寫相應的《公證申請表》。
二、提交證明材料
1、法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件。
若是放棄繼承的，繼承人親自到公證處辦理《放棄繼承權聲明書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權聲明書公證書》原件。
2、在被繼承人(死者)戶籍所在地公安派出所開具《死亡戶口注銷單》原件。
3、遺產若為房屋的...
導讀：房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。那么，房屋繼承要交多少稅?
法律咨詢：房屋繼承要交多少稅？
律師解答：繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶不需要。
如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業稅,繼承不用交。
繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果...
怎么辦理遺囑公證?
辦理遺囑公證，由遺囑人住所地或遺囑行為發生地的公證處受理。辦理遺囑公證，申請人應親自到公證處提出申請，并提交相關證明材料。
辦理遺囑公證需要注意什么?
1、遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理;
2、遺囑人未提供遺囑或者遺囑草稿的，公證人員可以根據遺囑人的意思表示代為起草遺囑，公證人員代擬的遺囑，...
中華遺囑庫的成立是日益增長的遺囑訂立需求的反映，也在一定程度上反映了人口老齡化的社會現實，面對這一人口國情，已經施行27年的《繼承法》是否有必要作出修改？應該在哪些方面進行修改呢？
李律師：中華遺囑庫作為公益性的第三方組織，為老年人遺囑訂立、登記和保管提供了一定的便利，但由于法律法規尚未對這一民間公益性機構作出明確規定，其運行、管理、保障和監督機制亦需要完善，因此還是要著眼于在立法層面上對...
1、自書遺囑的法律效力
按照我國《繼承法》第五條規定：“繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。”第二十條規定：“遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數份遺囑內容相抵觸的，以最后的遺囑為準。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。”公證遺囑比自書遺囑效力大。
2、書寫自書遺囑的注意事項有哪些?
(1)自書遺囑中所處理的財產必須...
滬公網安備31010402334740
