王女士：夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，但房屋升值了，離婚時尚未取得房產(chǎn)證的房屋該如何分割？
【解答】根據(jù)最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，離婚時，雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一...
離婚時夫妻財產(chǎn)應(yīng)該怎么分割？離婚財產(chǎn)可以分為夫妻共同財產(chǎn)和夫妻個人財產(chǎn)，對于夫妻共同財產(chǎn)可以予以分割。在分割離婚財產(chǎn)時，一般是有約定的按照夫妻約定的處理，沒有財產(chǎn)約定的則根據(jù)實際情況處理。下面為您詳細介紹關(guān)于離婚財產(chǎn)的分割。
一、有夫妻財產(chǎn)約定的處理：
“約定優(yōu)于法定”是民事法律中很重要的一條原則。《婚姻法》第19條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各...
對于離婚財產(chǎn)如何分割是每一對夫妻離婚時最關(guān)心的問題。那么具體的離婚財產(chǎn)分割怎么實現(xiàn)呢？再婚的離婚財產(chǎn)又該如何分割呢？首先要明確哪些財產(chǎn)是屬于個人財產(chǎn)，哪些是可以予以分割的，一般個人的婚前財產(chǎn)離婚時是不分割的。下面為您解答。
財產(chǎn)分割咨詢：
我在2001年再婚，一年后應(yīng)丈夫建議辭職在家。我有一個女兒，今年20歲，他有一個兒子，今年24歲。再婚前我們各有房子，婚后我賣掉老房子用女兒的名字又買了一...
夫妻在離婚時僅能對共同財產(chǎn)主張分割或處理，而對于一方的個人財產(chǎn)，另一方不能主張權(quán)利。根據(jù)我國《婚姻法》，下列情況認為房屋為一方個人財產(chǎn)：
(一)一方在婚前購買的房屋，在付清了全款并取得房屋產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻一方婚前的個人財產(chǎn)；
(二)一方婚前或在夫妻關(guān)系存續(xù)期間因繼承或接受贈與取得的房產(chǎn)，并且被繼承人或贈與人在遺囑或贈與合同中明確約定遺囑繼承人或受贈與人只為夫妻一方的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻...
房產(chǎn)作為共同財產(chǎn)，對所有權(quán)無爭議的處理情況
1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；
3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價格進行分割。
婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增...
離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。現(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。
離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時亦可不均等，有...
對于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，已經(jīng)明確但實際取得卻在離婚之后的這部分知識產(chǎn)權(quán)性收益，也應(yīng)為夫妻共同所有。以此標(biāo)準(zhǔn)相統(tǒng)一，我們認為，實踐中可以知識產(chǎn)權(quán)財產(chǎn)性收益已經(jīng)明確的時間是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，作為判斷該部分收益歸屬的標(biāo)準(zhǔn)。具體如下：
(1)知識產(chǎn)權(quán)財產(chǎn)性收益明確的時間在婚前的，即使收益實際取得在婚后，該收益仍為個人婚前財產(chǎn)。
(2)知識產(chǎn)權(quán)財產(chǎn)性收益明確的時間在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的，則無論...
新婚姻法房產(chǎn)如何分割？新婚姻法是怎么規(guī)定的，婚前財產(chǎn)怎么分，婚后財產(chǎn)怎么分，怎么分割房產(chǎn)，以下是新婚姻法房產(chǎn)分割的詳盡內(nèi)容。
一、新婚姻法關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定
婚姻法分割房產(chǎn)分割的是夫妻共同財產(chǎn)，所以房產(chǎn)的分割首先要明確什么夫妻共同財產(chǎn)以及夫妻共同財產(chǎn)的范圍。
《中華人民共和國婚姻法》第十七條明確規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
1.工資、獎金；
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近年來離婚案件數(shù)量逐漸增多，案情也更加復(fù)雜，在眾多的離婚案件中，財產(chǎn)如何分割往往是案件爭議的焦點。新《婚姻法》和《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件處理財產(chǎn)分割的若干意見》對夫妻共同財產(chǎn)的分割明確了處理原則和具體的處理方法。然而在現(xiàn)實生活中，夫妻共同財產(chǎn)的來源、構(gòu)成紛繁復(fù)雜，法律和司法解釋不可能面面俱到。因此，正確處理離婚案件中夫妻共同財產(chǎn)對于保障離婚當(dāng)事人合法權(quán)益意義十分重要。下面專業(yè)人士就離...
近日，有一普通的離婚案件引起了關(guān)注，其中關(guān)注的焦點便是房產(chǎn)的歸屬問題，婚前購買的房產(chǎn)，婚后加了配偶的名字能不能就算是夫妻共同財產(chǎn)？
個人歸屬，還是雙方的共同房產(chǎn)，在每個離婚案件中，在共同財產(chǎn)的分配都是關(guān)注的重點之一。
房產(chǎn)在中國人的傳統(tǒng)觀念中處于一個十分重要的位置，有不少女方的家長，都希望男方擁有房產(chǎn)，或者結(jié)婚的時候房產(chǎn)證上寫上女兒的名字，也許這樣才有所謂的“安全感”，所以...
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