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　　《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，雖暫未在廣州執(zhí)行，但前來查詢的市民與日增多，不少人表示得早作打算，提前“繼承”，及早“過戶”。 　　但工作人員表示，是否能免征稅還要看辦證的速度，若《通知》在三周后才執(zhí)行，房屋繼承辦證市民仍有可能免交契稅，若三周內(nèi)實(shí)施則同樣要交房屋市場(chǎng)價(jià)的百分之三的契稅。 　　上周六，國家稅務(wù)總局公布的《通...

　　怎么進(jìn)行房產(chǎn)遺囑公證 　　1.公民，法人申請(qǐng)公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請(qǐng)表。 　　公證申請(qǐng)表應(yīng)填寫下列內(nèi)容： 　　①申請(qǐng)人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等;申請(qǐng)人為法人的，應(yīng)證明法人的名稱，地址、法定代表人的姓名，職務(wù)等; 　　②申請(qǐng)公證的事項(xiàng)及公證書的用途; 　　③提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址; 　　④申請(qǐng)的時(shí)間及其它需要說明的問題。申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)表...

　　咨詢： 　　2012年以前，我祖父母的生活一直由伯父照顧。二老在2010年底親自寫下遺囑，將屬于他們的三居室樓房交由伯父繼承，并對(duì)遺囑進(jìn)行了公證。但 2012年后，伯父隨女兒到外地生活。父親照顧著祖父母的生活至今。今年年初，祖父母又重新寫下一份遺囑，表明那套三居室樓房由我父親繼承，并特意注明以前的公證遺囑作廢。請(qǐng)問，這樣立遺囑有效嗎? 　　回復(fù)： 　　你的祖父母所立的第一份公證遺囑有效，第二份自書遺囑無效。...

　　摘要：遺囑見證程序 注意事項(xiàng)： 1、委托人的委托手續(xù); 2、委托人自書遺囑(代書遺囑)的過程、或遺囑原件; 3、如委托人提供遺囑原件，律師應(yīng)為委托人、立遺囑人作調(diào)查筆錄(調(diào)查事項(xiàng)為委托人提交給律師的遺囑是否真實(shí)意思表示等); 4、如委托人當(dāng)時(shí)立遺囑，律師要嚴(yán)格。 　　遺囑見證程序 　　注意事項(xiàng)： 　　1、委托人的委托手續(xù); 　　2、委托人自書遺囑(代書遺囑)的過程、或遺囑原件; 　　3、如委托人提供遺囑原件，律師應(yīng)為...

　　遺產(chǎn)是指被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)和法律規(guī)定可以繼承的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。包括積極遺產(chǎn)和消極遺產(chǎn)。積極遺產(chǎn)指死者生前個(gè)人享有的財(cái)物和可以繼承的其他合法權(quán)益，如債權(quán)和著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)益等。消極遺產(chǎn)指死者生前所欠的個(gè)人債務(wù)。 　　1、析產(chǎn)，析產(chǎn)是指將共有財(cái)產(chǎn)中屬于個(gè)人的份額分割出來。 　　在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所...

　　多子女共同繼承房屋個(gè)人所得稅如何繳? 　　案例： 　　老爸最近去世，留下位于長(zhǎng)壽路的房產(chǎn)一套，價(jià)值600多萬。老媽早在10年前就去世，二老去世時(shí)都沒有留下遺囑。我們有兄弟姐妹5人。那么，多子女共同繼承房屋的個(gè)人所得稅政策是如何規(guī)定的? 　　解析： 　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于多子女繼承房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的批復(fù)》(國稅函[2010]643號(hào)) 　　對(duì)多子女繼承房屋進(jìn)行了細(xì)化明確，規(guī)定多子女共同繼承房屋，子女對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)...

　　案例: 　　蘇某的老伴已過世多年，2014年10月，蘇某也因病去世。辦理完后事，蘇某的小女兒蘇曉想起父親生前曾留給自己一份遺囑，表示要把房屋留給她。可家里的其他人并不承認(rèn)蘇曉拿的遺囑，要求按照法定繼承順序共同繼承房屋。蘇曉提交的代書遺囑上落款處雖然按有蘇某的手印可是卻沒有蘇某的簽字。對(duì)此，蘇曉解釋說，父親當(dāng)時(shí)身體不好，寫字困難，所以就沒有簽字。這份遺囑有沒有法律效力? 　　案例分析： 　　因?yàn)橛?ldquo...

　　事情經(jīng)過： 　　陳某與萬某是半路結(jié)合的夫妻，都有自己的兒女。婚后，陳某查出患有肺癌，在陳某住院期間，萬某持一份自己草擬好的遺囑，其內(nèi)容為：“陳某在與萬某結(jié)婚前所購的一套住宅樓由萬某繼承。”讓所在社區(qū)的工作人員重新抄寫了一份，然后和社區(qū)的兩名工作人員一起來到醫(yī)院，由社區(qū)工作人員將遺囑給陳某讀了一遍，并讓陳某在遺囑上簽名。陳某簽名后，萬某又握住陳某的手在遺囑上捺了手印。陳某從宣讀遺囑內(nèi)...

　　案情介紹 　　現(xiàn)年74歲的張瑩芳家住黑龍江省林甸縣某村，她原本有一個(gè)幸福的家庭，她的老伴兒韓明是當(dāng)?shù)匾凰l(xiāng)級(jí)中心學(xué)校的退休教師，兩個(gè)兒子都是鄉(xiāng)里數(shù)一數(shù)二的富裕戶。 　　雖然張瑩芳沒有工作，但老伴兒韓明每月有四五千元退休金，寒暑假還收學(xué)生辦輔導(dǎo)班。張瑩芳自稱，沒有體會(huì)過手頭緊的滋味。 　　天有不測(cè)風(fēng)云。張瑩芳一家的幸福生活被一場(chǎng)交通事故打破了。 　　冬季雪后的一天，張瑩芳的二兒子韓曉鳴去鄰村收豬肉...

　　1、遺囑人立遺囑時(shí)必須有行為能力，即成年人立遺囑時(shí)應(yīng)當(dāng)神志清楚，能正確表達(dá)自己意愿。 　　2、遺囑人的遺囑只能處分屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑的這部分，應(yīng)認(rèn)定無效。 　　3、遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。 　　4、遺囑應(yīng)符合形式要件。依《繼承法》，遺囑可分為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑，其中公證遺...