新政策實施前，當(dāng)事人辦理房產(chǎn)過戶時必須提交贈與公證書或接受贈與公證書。而辦理這項贈與公證要根據(jù)實際受益額，也就是房價，按階梯比例收取一定的公證費用，這對動輒數(shù)百萬的房價著實是一筆不小的費用。
所以，新政策實施后，僅公證一項就能為當(dāng)事人省下好幾萬的費用。不過這一政策在全國絕大多數(shù)城市還沒有落地。不過小編相信，既然司法部通知已出，政策落地指日可待！
如何繼承房產(chǎn)？
（一）遺囑繼承或遺贈...
為了一套房產(chǎn)，父母與兒子打起了房產(chǎn)官司，不料二審判決尚未生效，父親便去世，于是房產(chǎn)官司剛完，一家人又打起了繼承官司。2010年3月4日，江西省南昌市西湖區(qū)人民法院成功調(diào)解一起繼承糾紛案，最終老漢的兒子與女兒握手言和。
南昌市內(nèi)一套房屋是已故王老漢夫妻通過房改購買的私房。2007年，王老漢未征得妻子同意，以遠低于當(dāng)時市場價的情況下賣給了兒子，并于2007年辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但兒子未按約購房款。2007年9...
52歲的李小偉(化名)和56歲的李大偉(化名)是親兄弟。其父母生前建有一棟三層樓房，留遺囑讓兄弟倆各得一半。后來李大偉得到全部房產(chǎn)，兄弟倆矛盾加深。李小偉提起訴訟，要求按遺囑分割此房。
昨日上午9時，此案在武昌區(qū)法院開庭。李小偉早早地來到法院。他身穿一件灰色夾克衫，頭發(fā)斑白。接著，李大偉趕來。他外套一件墨綠色大衣，頭戴一頂黑色鴨舌帽，帽沿外露出白發(fā)。
門外，兄弟相見，沒有對話，甚至沒有對視。
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一、遺產(chǎn)繼承房屋步驟
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。
2、繼承公證：申請...
父親去世后留下房屋一套，女兒要求家中保姆搬出，以排除其對房屋所有權(quán)的妨害。但法庭上，“保姆”竟辯稱自己與死者存在事實婚姻關(guān)系，是原告的繼母，故而拒絕搬出。是保姆，還是繼母?預(yù)備庭上雙方各執(zhí)一詞，事實一時難辨。一件原本普通的排除妨害案件，竟然引出一段復(fù)雜的家庭關(guān)系。9月15日，北京市房山區(qū)人民法院將開庭審理這起排除妨害糾紛案件。
康靜(化名)訴稱：十五年前，她父母聘請了一個保姆叫杜敏(...
關(guān)于房屋繼承如何過戶的問題，其中過戶時是否要繳納契稅，需經(jīng)過哪些步驟成為市民非常關(guān)心的問題。房屋繼承過戶需要經(jīng)過繼承權(quán)公證和繼承登記兩個步驟，免繳契稅。
第一步：到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，這里分有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，相應(yīng)需提交的資料也有所差別。
(一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明...
導(dǎo)讀：辦理房屋繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
1、房屋評估
首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。
2、繼承公證
申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟?..
導(dǎo)讀：辦理房屋繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
1、房屋評估
首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。
2、繼承公證
申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟?..
一男子于結(jié)婚生子不久后死亡，其母因遭受打擊也隨之去世。此后，男子留下的一套婚前購買的房屋，引發(fā)了其四兄姐與其妻兒的一場繼承糾紛。河?xùn)|區(qū)法院經(jīng)審理認為，男子遺產(chǎn)應(yīng)由其母親及妻兒各繼承三分之一，因其母已死，該部分份額應(yīng)由四兄姐繼承，由此，判決訴爭房屋由男子四兄姐繼承三分之一，妻兒繼承三分之二;所欠貸款由四兄姐償還4萬元，妻兒償還8萬元。
本市男子范某于2003年11月以20萬元價格購買了坐落于本市河?xùn)|...
房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。被繼承人的房屋只有具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行析產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理房屋繼承過戶手續(xù)。
一、如何辦理房屋繼承過戶手續(xù)?
第一，到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
第二，到區(qū)或市公證處辦理房產(chǎn)繼承權(quán)公證。房產(chǎn)繼承遺囑繼承和法定繼...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
