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　　其一，根據(jù)契約自由精神、意思自治原則，應(yīng)先分析當(dāng)事人訂立違約金條款的合同目的，充分尊重當(dāng)事人的意思表示，進(jìn)而確定其約定違約金的性質(zhì)。如當(dāng)事人雙方約定違約金的目的是通過(guò)增加違約成本，預(yù)防和避免違約行為的發(fā)生，保證合同順利履行，從而實(shí)現(xiàn)合同預(yù)期的效果，則此類(lèi)違約金具有懲罰性。如當(dāng)事人雙方約定違約金的目的是為了事先...

《合同法》第114條第3款規(guī)定：“當(dāng)事人及遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。” 即便不考慮當(dāng)事人在合同中明確約定懲罰性質(zhì)違約金的情形，從《合同法》的該款規(guī)定也能得出對(duì)遲延履行所約定的違約金具有明顯懲罰性的這樣一個(gè)結(jié)論。 因?yàn)樵诖饲闆r下，違約方在支付遲延履行違約金之后，仍有履行合...

在簽訂合同時(shí)選擇了適用違約金條款或定金條款，一般情況下就可以達(dá)到彌補(bǔ)因違約受到損失的目的。現(xiàn)實(shí)中，有一些當(dāng)事人在合同中既約定了違約金，也約定定金，在一方違約時(shí)，對(duì)方要求違約金與定金條款并用的并沒(méi)有法律的依據(jù)。 實(shí)際根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，在合同當(dāng)事人既約定了違約金又約定了定金的情況下，如果一方違約，對(duì)方...

簡(jiǎn)述：拆遷方與被拆遷人簽約，約定被拆遷人需要一次性付清房源差價(jià)，否則不能辦理進(jìn)戶手續(xù)，被拆遷人還需支付每天萬(wàn)一的違約金。被拆遷人不服，訴至法院要求確認(rèn)合同無(wú)效。 案情：高某承租本市某某路102弄3號(hào)房屋，該房屋被列入拆遷范圍。被拆遷人根據(jù)拆遷單位提供的動(dòng)遷居民預(yù)排參考方案單中的房源選定了三套安置房源。因當(dāng)時(shí)拆...

【簡(jiǎn)述】張某原本從事養(yǎng)殖，同鄉(xiāng)胡某稱(chēng)三十萬(wàn)可融資三千萬(wàn)，為將業(yè)務(wù)做大，張某將工廠等做抵押，換來(lái)三十萬(wàn)現(xiàn)金交予胡某。數(shù)年胡某一直拖延，張某無(wú)奈訴至法院要求違約金三十萬(wàn)。 【案情】2011年7月30日，張、胡簽訂《項(xiàng)目融資協(xié)議》，協(xié)議約定：張因養(yǎng)殖和種植項(xiàng)目需向胡融資30，000，000元，融資時(shí)間為五年，年利率8%。原告以自...

  租房違約金一般怎么計(jì)算：     違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢(qián)或財(cái)物。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。租房違約金一般是多少，找法網(wǎng)小編為您介紹，希望給您提供幫助。 ...

   單位與勞動(dòng)者簽訂“競(jìng)業(yè)限制”協(xié)議以后，賦予了勞動(dòng)者在“競(jìng)業(yè)限制”方面的義務(wù)，因此，單位應(yīng)對(duì)簽訂了“競(jìng)業(yè)限制”條款的勞動(dòng)者給予一定的補(bǔ)償。     單位與勞動(dòng)者簽訂“競(jìng)業(yè)限制”條款的同時(shí)，要約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后，在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)按...

“商業(yè)秘密”是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。 在我國(guó)，法律允許勞動(dòng)關(guān)系當(dāng)事人之間通過(guò)合同約定有關(guān)保守商業(yè)秘密的權(quán)利和義務(wù)。用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)。因此，勞動(dòng)者與用人單位之間的保...

簡(jiǎn)述：通過(guò)中介雙方訂立了意向性房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議，后查詢信息發(fā)現(xiàn)房屋被查封，買(mǎi)家要求賣(mài)方返還定金并根據(jù)協(xié)議支付違約金，違約金部分卻未得到法院支持。 案情：許某與沈某2014年7月在某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中介）的居間介紹下，達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向，購(gòu)買(mǎi)沈某位于本市半淞園路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋，并于2014年7月10日向沈某...

    勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過(guò)用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動(dòng)者支付的違約金不得超過(guò)服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。     用人單位與勞動(dòng)者約定違約金主要包含兩層意思：第一，勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定應(yīng)當(dāng)向用...