現在有不少人在婚前就已經購置了房子作為婚房，由于房子存在一定的增值空間，那么，如果是婚前買的房子，在婚后增值了幾十萬，這增值的部分應該看作是個人財產還是夫妻共同財產呢?
我國《婚姻法》第十八條規定：一方的婚前財產屬于夫妻個人財產。在婚前購買的房屋應屬于你的個人財產，民事案件中判斷財產增值的歸屬應當看所有權歸屬，但婚姻案件中由于雙方關系特殊，在判斷財產增值歸屬問題時需要考慮當事人之間基于身...
一、婚前財產的定性
婚姻法明確規定夫妻一方的婚前財產屬于夫妻一方的財產。夫妻一方的婚前財產是指夫妻一方在結婚登記日前取得的財產，婚前財產屬于個人所有，它不因結婚時間長短而變為共同財產，非所有權人的另一方不得侵犯。
《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定...
事件經過：
陳某與李某婚前簽訂了一份結婚協議書，約定結婚后陳某婚前購買的一處房屋和屋內所有東西為雙方共有財產，貨款余額由雙方共同承擔，并約定該協議在簽訂之日起生效。由于兩人性格差異大，經常鬧矛盾，于是婚后十幾天兩人便開始了分居生活。為此陳某訴至法院要求離婚，李某依據雙方之間所簽訂的結婚協議書，要求房產作為夫妻共同財產進行分割。
案例當中，兩人在婚前簽訂一份協議，對陳某的婚前財產約定為...
哪些屬于婚前財產?
一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下4類：
(1)個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
(2)一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。
(3)婚前財產的利息，包括個人財產婚前利息。
(4)一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚后表...
事情經過：
2009年5月，郭某與趙某經朋友介紹相識并戀愛，趙某稱有一筆生意要做，急需資金投入，向郭某借款4萬元。后來，趙某生意賠錢，借郭某的錢也打了水漂，郭某多次催收無果。2010年7月，二人登記結婚。 2014年12月30日，郭某與趙某因感情不和協議離婚。郭某多次要求趙某償還婚前債務，趙某一直未予償還。郭某遂將趙某告上法庭。
庭審中，郭某出示了趙某出具的借條。趙某承認借郭某4萬元的事實，但同時堅稱，該...
房產婚前婚后的區分：
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
最高法院在對離婚時夫妻財產的分割還明確規定，婚前個人財產并不因夫妻關系的延續而轉化為共同財產。
...
事件回顧：
趙某于2005年5月按揭購買了一套商品房，當時付了20萬首付款，房貸為20年，還貸本金加利息58萬。趙某與2005年11月與章某登記結婚，婚前，趙某到公證處公證該處房產在婚后為夫妻共同財產，但沒有注明各自的份額?；楹螅蚱揠p方共同還貸至今?，F在由于感情不和，趙某到法院起訴，要求撤銷婚前公證書中的贈與。
趙某是否有權撤銷婚前財產公證中的財產贈與?
第一種觀點認為，有權撤銷婚前財產公證中的財...
婚前房產證上加名字——有房無貸
辦理流程是：
1、攜帶結婚證、身份證、房產證的正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用大約110元
費用包括：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。
4、根據...
婚前財產具體可分為以下四類：
1、婚前個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前獲得預售房屋的產權而且完全支付了房款，婚后才實際取得該房的所有權。
3、婚前財產的孳息，包括個人財產婚前孳息和婚前個人財產婚后產生的孳息。
4、一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚...
婚前買房的三種情況下的產權歸屬不一樣：
1、結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，為個人財產。
2、結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與雙方的為夫妻共同財產。
3、結婚前，由雙方父母出資購買的房產，產權登記在一方子女名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。
哪些財產屬于一方的婚前財產?
1、個人所有的財產，如工資、獎金...
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