婚前買房的三種情況下的產權歸屬不一樣：
1、結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，為個人財產。
2、結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與雙方的為夫妻共同財產。
3、結婚前，由雙方父母出資購買的房產，產權登記在一方子女名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。
哪些財產屬于一方的婚前財產?
1、個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。
3、婚前財產的利息，包括個人財產婚前利息。
4、一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚后表現為另一形態的財產。
知識拓展：
婚后購買的房產的產權歸屬：
1、結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與一方的為一方的個人財產
2、婚后后，由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，該不動產為夫妻一方的個人財產。
3、結婚后，父母為雙方購置房屋出資的為夫妻共同財產
