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　　中律網(wǎng)免費(fèi)法律咨詢(xún)： 　　我的妹妹要和她的丈夫離婚，之前他們買(mǎi)下了一棟房子，現(xiàn)在男方給了我妹，我想問(wèn)離婚房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)大概需要多少錢(qián)？ 　　法律咨詢(xún)律師解答： 　　離婚房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)： 　　一、稅類(lèi)：1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。 　　二、費(fèi)類(lèi)：1、登記費(fèi)80。00元;2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));3、工本費(fèi)20。00元

根據(jù)相關(guān)婚姻法律法規(guī)及《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問(wèn)題的解答》，一方婚前承租的公房，離婚時(shí)，如果存在下述情況，雙方均有權(quán)承租：（一）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)５年以上的；（二）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的；（三）一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的；（四）婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的； （五）婚前一方承租的...

　　隨著新時(shí)代、快速的社會(huì)發(fā)展，以按揭的形式購(gòu)買(mǎi)房屋已經(jīng)成為一種常見(jiàn)的現(xiàn)象。房屋在夫妻共同生活中是一作為一種基本的條件而幾乎是必不可少的。能擁有一處房產(chǎn)是生存的需要，而擁有幾處房產(chǎn)則可以看作是一種經(jīng)濟(jì)實(shí)力。當(dāng)夫妻之間的關(guān)系開(kāi)始破裂并最終走向離婚時(shí)，對(duì)于按揭房屋的爭(zhēng)議，由于其價(jià)值高，用途大而往往成為爭(zhēng)議的焦點(diǎn)之一，而由于法律對(duì)這一現(xiàn)象并沒(méi)有很明確的規(guī)定，從不同的角度分析往往會(huì)有不同的結(jié)果。本文擬...

　　如何認(rèn)定房屋權(quán)屬，關(guān)鍵是以下幾點(diǎn)因素： 　　1、簽訂購(gòu)房合同的時(shí)間以及首付款的時(shí)間; 　　2、結(jié)婚時(shí)間是在于房產(chǎn)證的時(shí)間和領(lǐng)結(jié)婚證的時(shí)間; 　　3、房產(chǎn)證上的名字。 　　一、結(jié)婚登記前購(gòu)房、辦理產(chǎn)證的; 　　A、結(jié)婚登記前簽訂購(gòu)房合同，房款已經(jīng)全額付清，則該套房產(chǎn)為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 　　B、結(jié)婚登記前僅簽訂合同，婚后付全款或是婚后付首付款辦理貸款支付的，則該套房產(chǎn)是夫妻...

　案例 　一個(gè)朋友要結(jié)婚買(mǎi)房,可是他老婆收入不高,沒(méi)有積蓄，不能和他分擔(dān)購(gòu)房款。這個(gè)朋友很擔(dān)心,自己如果全款買(mǎi)了房子，以后如果離婚,是不是就要把這套房產(chǎn)分一半給她,怎樣做才能最大限度的保護(hù)自己的婚前買(mǎi)房付出的財(cái)產(chǎn)呢? 　律師分析 　這位網(wǎng)友所擔(dān)心的問(wèn)題具有普遍性，這個(gè)問(wèn)題還分婚前已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證和婚后取得產(chǎn)權(quán)證兩種情況。根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍耙呀?jīng)取得...

　【案例】：?jiǎn)挝环扛臅r(shí)，我取得一套住房，全產(chǎn)權(quán)的，現(xiàn)在夫妻協(xié)議離婚，我想把房改房過(guò)戶(hù)給妻子，但是因?yàn)榉扛姆吭诋?dāng)初享受有單位福利性質(zhì)的政策房，在我國(guó)目前還受到一定的限制，所以想問(wèn)一下，在離婚這種情況下，房改房可以通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓嗎？如果我們雙方都不愿意取得該房產(chǎn)，想把它在市場(chǎng)上出賣(mài)，然后就所得價(jià)款進(jìn)行分割，可以嗎？ 【解答】：房改房是指機(jī)關(guān)、企、事業(yè)單位及房管部門(mén)將原有的公有住房按國(guó)務(wù)院、建設(shè)部、省...

　　中律網(wǎng)免費(fèi)法律咨詢(xún)： 　　因感情不和，我與妻子決定協(xié)議離婚。年初時(shí)，我們共同出資購(gòu)買(mǎi)了一套二手房，房產(chǎn)證目前還沒(méi)辦理好。在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，我們對(duì)這套住房的歸屬權(quán)產(chǎn)生了分歧，雙方都想擁有住房，補(bǔ)貼給對(duì)方錢(qián)款。我們請(qǐng)求法院作出判決，法院卻說(shuō)，對(duì)于沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房屋，還不能分割，請(qǐng)問(wèn)是這樣嗎？ 　　法律咨詢(xún)律師解答： 　　你和妻子婚后共同出資購(gòu)買(mǎi)的這套房屋，由于房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)，從法律意義上說(shuō)，你們...

　【案例】：王河山是張莊村民，1993年外出打工回村后，建起自己一棟樓房，當(dāng)年年底與同村張小紅結(jié)婚，婚后王才知道張由于某種原因，失去生育能力。2005年，王終于不能忍受張不能生育導(dǎo)致自己被村人指點(diǎn)的壓力，于是提出離婚。雙方很快達(dá)成離婚協(xié)議。但是，在對(duì)房子的處理上，兩人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。王說(shuō)房子是自己婚前蓋的，張無(wú)權(quán)提出分割：而王認(rèn)為自己與張生活多年，房子應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，自己有權(quán)利提出要求。 那么在本案...

　　中律網(wǎng)免費(fèi)法律 咨詢(xún)： 　　2009年6月，我和前夫因感情不和，辦理了離婚手續(xù)。在簽訂離婚協(xié)議時(shí)，我們寫(xiě)明將雙方婚后購(gòu)買(mǎi)的住房贈(zèng)與給兒子，但沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。離婚后，前夫帶著兒子住在該房屋中，我則搬到了單位的宿舍。現(xiàn)在，我前夫已再婚，且又購(gòu)買(mǎi)了一套房屋，我卻因單位裁員而無(wú)房可住，生活困難。 　　請(qǐng)問(wèn)，我能否要回當(dāng)時(shí)贈(zèng)給兒子的房屋用于自??？ 　　法律咨詢(xún)律師解答： 　　要判斷你是否能要回這套房子，須...

　　《婚姻法》解釋三(征求意見(jiàn)稿)關(guān)于房產(chǎn)歸屬仍然爭(zhēng)議不斷，順義法院近日就出現(xiàn)了一個(gè)“難搞”的案件：丈夫出資購(gòu)房，登記在妻子名下，如今二人離婚，房子該歸誰(shuí)？最終雙方達(dá)成調(diào)解。 　　王女士與劉先生均是再婚?；楹?，劉先生把自己位于順義某小區(qū)的一套住房賣(mài)掉，獲得30萬(wàn)元房款，重新購(gòu)買(mǎi)了另一套住房，王女士參與購(gòu)房和裝修全過(guò)程，并且該房屋登記在王女士名下。如今，這套住房?jī)r(jià)約值80萬(wàn)元。年初，王女士起訴...