市民陳先生：我父親6年前過世，去世前寫了份遺囑并做過公證，內容是身后將個人房產份額留給孫子，也就是我的兒子。前幾天，我去房地產交易中心想把父親名字從產證上去除，可交易中心告訴我，我應當在父親去世后的兩個月內辦理相應的繼承、繳稅手續(xù)，現(xiàn)在時效已過，無法辦理。我想問：遺囑繼承或受贈有時效限制嗎?有沒有別的解決辦法?居民錯過繼承或受贈怎么辦?
調查 依據《繼承法》第五條：繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。同時，第二十五條也規(guī)定，受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
第二十五條有兩個關鍵要件：一是受贈人應當知道;二是在規(guī)定時限作出接受或者放棄受遺贈的表示。陳先生顯然是知道遺囑中財產處理情況的，明白兒子是受贈人，受贈人也愿意接受，只不過不知道有兩個月的規(guī)定時限。
從房地產交易中心角度考慮，不清楚立遺囑的整個過程以及當事人的具體情況，所以會按照一般情況執(zhí)行，即當事人沒在規(guī)定時限內去辦理過戶手續(xù)，交易中心就默認為其放棄產權繼承。現(xiàn)在陳先生若想要證明受贈人的真實意思表達，可通過訴訟手段：第一證明對兩個月的規(guī)定不知情;第二證明受贈人在當時已接受房產遺贈。
現(xiàn)實生活中，很多人都和陳先生一樣對《繼承法》上述的規(guī)定條款不清楚。在此提醒：當遺產開始發(fā)生繼承時，可去街道法律援助中心咨詢遺產繼承相關事項。目前，每個街道都設置法律援助辦事機構。對于有遺贈的，可召開家庭會議告知大家，或寫書面接受材料并進行公證，然后郵寄給法定繼承人，以此證明自己接受遺產繼承。
