抵押合同是指抵押人（一般是債務人，當然也有可能為第三人）與抵押權人（一般是指債權人）之間所訂立的民事合同。抵押人向抵押權人抵押一定的財物，既可以是不動產（但必須經過相關部門的登記才能受到法律的保護），也可以是動產，設定抵押擔保，在債務人不能履行債務，亦或是發生合同規定的情形時，抵押權人可以依照法律的規定處分抵押的財物，并就其所得的價款優先受償。故抵押合同不僅明確雙方的權利義務，同時也為雙方提供了法律的保險。
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