婚前買房的三種情況下的產(chǎn)權(quán)歸屬不一樣：
1、結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，為個人財(cái)產(chǎn)。
2、結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與雙方的為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
3、結(jié)婚前，由雙方父母出資購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。
哪些財(cái)產(chǎn)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)?
1、個人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等。
3、婚前財(cái)產(chǎn)的利息，包括個人財(cái)產(chǎn)婚前利息。
4、一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)。
知識拓展：
婚后購買的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬：
1、結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與一方的為一方的個人財(cái)產(chǎn)
2、婚后后，由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，該不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。
3、結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
