滬律網網友提問：
我最近想買房子，因為我男朋友工作和家境不好，我準備自己一個人買。如果結婚后兩人感情不好有一天得離婚，請問我的這房產是否肯定歸自己所有?如果在婚姻狀態下我萬一出了什么意外身故，我的房產是否全部由我的丈夫繼承?我可不可以以某種方式表明自己的意向把它留給父母?
滬律網律師回復一：
婚前財產歸個人，你可以立遺書處分財產。
滬律網律師回復二：
如果婚前辦了房產證，上面的產權人只有你一人，就已經可以證明是你的婚前個人財產。你可以用立遺囑的方式對房子的繼承做出決定，如無遺囑，你的遺產由你父母、你丈夫、你的子女平分。
滬律網律師回復三：
房產以獲得房屋所有權證書為所有權的取得時間，你在婚后取得房屋所有權證書，就意味著該房產系婚后取得，屬于共同財產。目前，法院的做法并不一致。公證可以辦理。所有權是否變更與時間長短無關系。
