δ經批準、私自搭建的且即將拆除的建筑是Υ章建筑，是Υ法的，是不能合法轉讓和按正常房屋的價值評價的。但在û拆除之前它仍是他們夫妻共同所有的財產，即使被有關部門依法拆除但δ予û收的房屋磚瓦、木料，仍是他們夫妻的合法財產。對夫妻共同生活期間共同所有的合法財產，按婚姻法的規定，在離婚時是應按夫妻共同財產分割的。
該財產如何分割，我們覺得應讓他們首先去補辦房屋所有權的手續，如有關部門的決定û有變更，房屋仍需拆除，不予補辦手續，可以就房屋拆除后所得材料進行價值評估，扣除拆除費用，進行競價分割，如果有關部門改變了處理決定，給補辦了房屋所有的登記等手續，可以按正常房產依法進行評估，扣除補辦登記等所花費用，競價分割。
