夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)的房屋，離婚后，夫妻一方單獨(dú)償還房屋債務(wù)，此房屋所有權(quán)到底歸誰(shuí)?
李榮霞與程小東于1986年登記結(jié)婚。2007年天橋區(qū)法院判決雙方離婚時(shí)，因所購(gòu)的天橋區(qū)某小區(qū)的房屋與開(kāi)發(fā)商的訴訟尚未有結(jié)果，故未對(duì)該房產(chǎn)作處理。該房屋總價(jià)款為36萬(wàn)元，2002年首付18萬(wàn)元，程小東在離婚后繳納房款18萬(wàn)元。該房屋面積為145平方米，如今雙方均認(rèn)可該房現(xiàn)值為85萬(wàn)元。現(xiàn)李榮霞訴至法院要求確認(rèn)該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并予以分割。
本案的焦點(diǎn)是離婚后，原夫妻一方單獨(dú)償還房屋債務(wù)是否構(gòu)成對(duì)該房屋的出資。法院經(jīng)審理，判房屋歸程小東所有，程小東補(bǔ)償李榮霞房屋現(xiàn)價(jià)值的一半42.5萬(wàn)元。本案中，涉案房屋是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)的，因此應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍欠開(kāi)發(fā)商的18萬(wàn)元房款應(yīng)屬于夫妻共同債務(wù)，由夫妻雙方共同償還。程小東在離婚后主動(dòng)單獨(dú)償還該18萬(wàn)元，視為就超出其應(yīng)負(fù)擔(dān)的債務(wù)份額部分與李榮霞之間形成了債權(quán)債務(wù)關(guān)系，可向李榮霞追償9萬(wàn)。但這種債權(quán)債務(wù)關(guān)系并不影響房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，因此應(yīng)平均分割房屋，房屋產(chǎn)生的增值收益也應(yīng)由夫妻雙方共享。
