導(dǎo)讀：隨著社會的進步、經(jīng)濟的發(fā)展，人們的思想越來越現(xiàn)實，房子、車子、票子也成為談婚論嫁的資本，沒有房子的男人是沒有市場的。面對越來越淡化的感情，婚前財產(chǎn)公證也越來越走俏，深受廣大網(wǎng)友的歡迎。那么，需要做婚前財產(chǎn)公證的情形有哪些?
婚前財產(chǎn)公證的相關(guān)知識推薦：
已婚夫妻如何辦理婚前財產(chǎn)公證
婚前財產(chǎn)公證的利與弊
婚前財產(chǎn)公證的形式與流程
一、根本沒有必要去作婚前財產(chǎn)公證情況：
1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。
2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產(chǎn)，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。
3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定財產(chǎn)歸屬，否則顯失公平。
4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。這種情況下，房子是婚前個人財產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)補償給對方一半，要注意的是：補償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。
二、強烈建議去作婚前財產(chǎn)公證的情況：
1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的;
2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的;公證為共同財產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個房產(chǎn)的比例，可以各占50%，也可以根據(jù)出資比例確定。
三、辦理婚前財產(chǎn)公證的程序辦理公證屬于公證處的業(yè)務(wù)，據(jù)了解，各公證處的辦理程序及所需要的手續(xù)略有不同。因此，在做婚前財產(chǎn)公證前可先咨詢當(dāng)?shù)氐墓C處，也可以上滬律網(wǎng)婚姻法頻道了解更多關(guān)于婚前財產(chǎn)公證流程的內(nèi)容。
最后，小編強調(diào)，夫妻婚前財產(chǎn)公證并非像大家想象的那樣可怕，公證只不過是種形式，婚姻不會因財產(chǎn)公證而不能維持，婚姻也并不會因為沒有財產(chǎn)公證就不長久。婚后財產(chǎn)公證是理智行為，如果婚姻真出了問題，夫妻雙方彼此有約定，可以減少麻煩，避免過度傷害。
