2006年5月，張萍（化名）與開發(fā)商簽訂購房合同購買房屋一套，付款方式為銀行按揭。之后辦理了銀行按揭手續(xù)。2007年6月張萍與趙義（化名）登記結(jié)婚，1年后辦理房屋登記手續(xù)，2009年雙方離婚，但對房屋權(quán)屬問題爭執(zhí)不下。女方認(rèn)為是自己婚前購置的財(cái)產(chǎn)，自己是按揭貸款人，房屋應(yīng)屬于自爭執(zhí)不下。女方認(rèn)為是自己婚前購置的財(cái)產(chǎn)，自己是按揭貸款人，房屋應(yīng)屬于自己所有。而男方認(rèn)為，房子是婚后登記并辦理的房產(chǎn)證，婚后共同支付了房貸，應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
隨著住房制度改革，離婚時(shí)此類按揭房屋糾紛層出不窮。
■專家看法：陜西律師李佳認(rèn)為，目前法律對此尚無明確規(guī)定，但正在討論中的婚姻法司法解釋三（草案）第13條規(guī)定：“夫妻一方以個人財(cái)產(chǎn)支付首付房款并在銀行按揭貸款，離婚時(shí)可以將該房屋視為一方的個人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款認(rèn)定為一方的個人債務(wù)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間由夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸部分，應(yīng)考慮離婚時(shí)房屋的市場價(jià)值，由一方給予另一方合理補(bǔ)償。一旦司法解釋出臺，該規(guī)定將明確如何處理此類糾紛。
