“2007年和老伴買了這里的房，當(dāng)時用盡了所有的積蓄，但是還差10萬元。銀行看我們年紀大了，不給貸款讓我們供房。最后姐姐借了10萬元給我們，才買了房。”82歲的鐘婆婆無奈地說，去年1月，老伴去世，也沒有看到房產(chǎn)證。
鐘婆婆居住在石岐區(qū)一高檔小區(qū)，由于種種原因一直未拿到房產(chǎn)證。她與老伴育有兩女一子。“兒子去世的早，媳婦改嫁后，帶著孫子去了澳大利亞。”她說，現(xiàn)在兩個女兒住在附近照顧她，她想把房子過戶給女兒，或立個遺囑，但是因為沒有房產(chǎn)證，“這一直是我心里的一塊大石頭。”
沒有房產(chǎn)證，鐘婆婆能否立遺囑？該處房產(chǎn)，以后能否由她的女兒繼承呢？
沒有房產(chǎn)證也可立遺囑
針對鐘婆婆遇到的困難，媒體采訪中山市消費者委員會法律顧問黃某律師了解到，即使沒有房產(chǎn)證，也可立遺囑。
“房產(chǎn)證并不是產(chǎn)權(quán)的唯一證明，即使沒有房產(chǎn)證，也可以立遺囑。”黃某表示，鐘婆婆在世立遺囑是具有法律效力的，可在遺囑中明確說明把房產(chǎn)留給兩個女兒。由于還沒拿到房產(chǎn)證，遺囑中應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)信息、資料交代清楚，例如購房合同、國土局的備案登記表、房屋現(xiàn)狀等。
值得注意的是，“她可以立遺囑，也可以不立遺囑，按照遺產(chǎn)繼承權(quán)順序，第一順序是配偶、子女、父母，房屋還是會由她的子女繼承。”他補充說。
