周江，男，39歲，河南省某縣某貿易公司經理。周海，男，37歲，河南省某縣某村小中教師。周某系河南省某村農民，家有房產在間，老伴早亡。他們生有二子周江和周海。1976年和1978年周江、周海相繼結婚。周江無工作，在家務農，財貿固定收入，而周海在村小學任教，經濟較其兄要好，并收入穩定。1980年，周某考慮到這一情況下，立下遺囑，“我死后，房產歸周江繼承?！辈⒌焦C處辦理了公證，此后，周江進城開辦了貿易公司，生意越做越紅火，收入頗豐，相比之下，仍當小學教師的周海顯得寒酸多了。根據變化了的這一情況，1990年，周某又寫下遺囑，“我死后，房產歸周海繼承。”寫后將遺囑交給了周海。1992年，周某去世，周煤、周海因房產繼承發生了爭執，二人各持一份遺囑，周江說，我這份遺囑是公正遺囑，應當有效;周海說，我這份遺囑是最后遺囑，應當有效。各有各的理，爭執不下。
我國繼承法第二十條規定;“遺囑人可以撤銷、變更自己新立的遺囑。立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最后的遺囑為準。自書、錄音、口頭遺囑，不能撤銷、變更公正遺囑?！北景钢兄苣秤袡嘧兏约旱倪z囑為準。但是，周某1980年所立的遺囑辦理了公證，而1990年立遺囑時未辦公正，所以后一份遺囑不能變更前一份公證遺囑。本案應以公證遺囑為準，房主歸周江繼承。
