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最高人民法院關(guān)于國家經(jīng)租的房屋不允許繼承問題的批復(fù) 【實施時間】1964-09-18【發(fā)布單位】最高人民法院廣東省高級人民法院：　你院１９６４年６月１９日〔６４〕粵法行字第８２號請示收悉?，F(xiàn)在答復(fù)如下：根據(jù)１９５６年１月１８日中共中央批轉(zhuǎn)中央書記處第二辦公室“關(guān)于目前城市私有房屋基本情況及進(jìn)行社會主義改造的意見”和１９６４年１月１３日國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家房屋管理局“關(guān)于私有出租房屋社會主義改造問題的報告”的規(guī)定，國家經(jīng)租房屋的性質(zhì)是“對城市房屋占有者用類似贖買的辦法，即在一定時期內(nèi)給以固定的租金，來逐步地改變他們的所有制”。這就是說國家經(jīng)租房屋的業(yè)主實際上已經(jīng)喪失了所有權(quán)，因此業(yè)主死后，經(jīng)租房屋不能允許他的家屬繼承，但可以繼續(xù)領(lǐng)取國家給予的固定租金。是否需要辦理領(lǐng)取固定租金的證明書公證，目前國家還沒有統(tǒng)一的規(guī)定。如果廣州市人委和房屋管理部門規(guī)定必須辦理這種公證手續(xù)，則可以辦理繼承固定租金的證明書公證。對于公證費征收標(biāo)準(zhǔn)，請你院或廣州市公證處與有關(guān)部門研究商定。此復(fù)。