繼承遺產(chǎn)一定要先辦公證嗎?
一套100萬的房子公證費要上萬元
嘉興一對母子覺得這筆錢不該收
把建委告上了法庭
建委說，這個案子很有社會意義，建議公證費適當(dāng)調(diào)低
王娜(化名)的丈夫今年1月去世了，她和兒子想要繼承丈夫在嘉興的一處房產(chǎn)，至今都沒能辦成。
嘉興市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理委員會說，沒有繼承權(quán)公證書，就不能辦房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。而要辦這個證，要支付遺產(chǎn)價值的2%作為公證費。
王娜估算了一下，上百平方米的商業(yè)用房，公證費就得付上萬元。她想不通，為什么非得要這張昂貴的證書?
于是，她將嘉興市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理委員會告上法庭，要求法庭判其立即辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
昨天上午，此案在嘉興市南湖區(qū)法院開庭審理。雙方律師激辯一個多小時，辯論焦點在于是否一定要辦“繼承權(quán)公證書”。
被告：建設(shè)部、司法部《關(guān)于房產(chǎn)登記辦法中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第一項，證明凡是繼承房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)的，繼承人應(yīng)該提供公證機(jī)關(guān)出具的繼承權(quán)公證書。
原告：這個通知違反了公證法有關(guān)規(guī)定，非法定公證事由，當(dāng)事人不一定要辦理公證。
被告：我們只是照章辦事。
原告：行政機(jī)關(guān)這樣的通知，加重了當(dāng)事人的義務(wù)是不可以的。
被告：繼承權(quán)公證書是房產(chǎn)機(jī)關(guān)審查房產(chǎn)繼承的真實性、合法性的有效證明。
原告：我國的結(jié)婚證、戶口簿等具有同等的法律效力，持有這些法定證據(jù)的情況下到被告處辦理的，應(yīng)該要及時辦理。
旁聽席上有人說，王娜打官司，是因為公證費太高，而行政訴訟費才50元，加上律師費，也用不了上萬元。王娜駁斥道：關(guān)鍵不是公證費的高低，而是建委強(qiáng)制要求我們辦公證是違法的，“我不光為自己打官司，這個事千家萬戶都會遇到，今年不遇到，明年后年總會遇到。”
原告律師：沈陽相似案例勝訴
王娜的代理律師王愛華說，他對這個案子很有信心，當(dāng)初一看到這案子就接了。
