導(dǎo)讀：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，離婚時(shí)怎么分?夫妻房產(chǎn)贈(zèng)與，離婚時(shí)怎么分?
一、贈(zèng)與合同是否有效?
根據(jù)合同法的規(guī)定，贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。也就是說只要是一方愿意給，一方愿意要，則贈(zèng)與合同生效。
二、夫妻房產(chǎn)贈(zèng)與，贈(zèng)與房產(chǎn)歸誰?
其次，需要解決的是夫妻房產(chǎn)贈(zèng)與，贈(zèng)與的房產(chǎn)屬于誰。這就需要考慮到夫妻婚姻存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)的歸屬了。
根據(jù)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，遺囑或贈(zèng)與合同確定只歸一方所有的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，夫妻一方贈(zèng)與另一方的房產(chǎn)原則上是受贈(zèng)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因?yàn)椋?zèng)與方不可能贈(zèng)與自己房產(chǎn)。
三、夫妻房產(chǎn)贈(zèng)與，離婚時(shí)怎么分?
下面需要說的是最平常的情形，也是最特殊的情形。在夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，往往會(huì)對(duì)贈(zèng)與的房產(chǎn)生糾紛，在此，過戶的房產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)一方。未過戶的房產(chǎn)，屬于未生效的贈(zèng)與，可撤銷。因此，離婚房產(chǎn)分割或者按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割或只屬于贈(zèng)與一方不參與分割。
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