附條件合同中的“條件”可分為生效條件和解除條件。
生效條件是指使合同的效力發(fā)生或者不發(fā)生的條件。在此條件出現(xiàn)之前也即本條所說(shuō)的條件成就之前，合同的效力是處于不確定的狀態(tài)，當(dāng)此條件出現(xiàn)后，即條件成就后，合同生效；當(dāng)條件沒(méi)有出現(xiàn)（或成就），合同也就不生效。
解除條件，又稱(chēng)消滅條件，是指對(duì)具有效力的合同，當(dāng)合同約定的條件出現(xiàn)（即成就）時(shí)合同的效力歸于消滅；若確定該條件不出現(xiàn)即不成就則該合同仍確保其效力。
附條件的合同中，所附條件的出現(xiàn)，對(duì)該合同的法律效力具有決定性作用，根據(jù)《合同法》的規(guī)定附條件合同，在所附條件出現(xiàn)時(shí)有分為兩種情況：生效條件的出現(xiàn)使該合同產(chǎn)生法律效力；在附解除條件的合同中，解除條件的出現(xiàn)就使該合同失去了效力。
