導(dǎo)讀：夫妻在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方個人所有的房產(chǎn)贈與另一方，但沒有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，離婚時贈與房產(chǎn)的一方主張撤銷贈與，另一方主張繼續(xù)履行贈與合同，請求法院判令贈與房產(chǎn)一方辦理過戶手續(xù)。對待此類問題，應(yīng)如何處理?
目前最高人民法院關(guān)于《婚姻法》的司法解釋三如是規(guī)定：婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
《合同法》第一百八十六條規(guī)定：贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
也就是說：
1、如果贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，贈與人可以行使任意撤銷權(quán)，但不適用社會公益和道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同以及經(jīng)過公證的贈與合同;
2、如果贈與的房產(chǎn)已經(jīng)登記過戶，但受贈的夫妻一方對另一方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、不履行贈與合同約定的義務(wù)情形之一的，贈與人可以按照合同法第一百九十二條的規(guī)定行使法定撤銷權(quán)。
此外，對于夫妻之間贈與轎車、貴重首飾的情形，贈與動產(chǎn)時發(fā)生的糾紛，可按照合同法贈與一節(jié)相應(yīng)條款處理。
