中律網(wǎng)免費法律咨詢：
我和前夫在婚姻關系存續(xù)期間共同出資購買了單位的一套住房，房子當時是折合我們兩人的工齡后集資購買的。我們離婚時，約定房子由我居住，我付給他集資款的一半，現(xiàn)在離婚已一年半了，房產(chǎn)證下來了，是我的名字。請問，我現(xiàn)在可以出賣該房屋嗎?
法律咨詢律師解答：
最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第21條規(guī)定：“離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。”
你和前夫離婚時，將購房時的集資款進行分割，并約定房屋由你居住，但并未就房屋所有權(quán)歸屬進行約定，因此該房產(chǎn)還歸你們夫妻共同所有，如果你要出賣該房屋，必須征得你前夫的同意。你前夫還可以要求法院對離婚時未分割的房產(chǎn)依法分割。
