張先生從臺灣來上海投資多年，并在上海一次性付款購買了自己的住房，后經(jīng)人介紹與一上海姑娘結(jié)婚。婚后由于夫妻產(chǎn)生矛盾，雙方同意離婚，當(dāng)涉及到財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，女方要
張先生從臺灣來上海投資多年，并在上海一次性付款購買了自己的住房，后經(jīng)人介紹與一上海姑娘結(jié)婚。婚后由于夫妻產(chǎn)生矛盾，雙方同意離婚，當(dāng)涉及到財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，女方要求分割張先生的房屋，或者要求張先生按房屋現(xiàn)在的市場價(jià)值補(bǔ)償一半現(xiàn)金。張先生覺得不合理，但由于不了解這方面的法律知識，又不知道怎樣應(yīng)對。
不少來上海投資、工作、生活的臺灣同胞已經(jīng)或者即將在上海與大陸居民結(jié)婚，但時(shí)常被有關(guān)家庭財(cái)產(chǎn)方面的問題所困惑，更不清楚如何有效的保護(hù)好自己的財(cái)產(chǎn)、預(yù)防財(cái)產(chǎn)糾紛的發(fā)生。作者根據(jù)大陸現(xiàn)行有效的《婚姻法》以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定及理解，現(xiàn)在簡要介紹大陸關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)認(rèn)定以及相關(guān)的法律知識，供大家在生活中參考。
一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍
根據(jù)《婚姻法》和相關(guān)司法解釋，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益，即實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益。；
（四）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；
（五）一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；
（六）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金；
（七）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。
這里有個(gè)明確的前提條件，就是婚姻關(guān)系存續(xù)期間，也就是登記結(jié)婚到離婚之間的一段時(shí)間內(nèi)。登記結(jié)婚的時(shí)間是以雙方去民政部門辦理結(jié)婚登記的日期為準(zhǔn)，而不是雙方辦理結(jié)婚宴席的時(shí)間。
二、夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍
根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
需要強(qiáng)調(diào)的是，一方結(jié)婚前的財(cái)產(chǎn)不會因?yàn)榻Y(jié)婚時(shí)間的長短而自然轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非雙方在結(jié)婚前或者結(jié)婚后進(jìn)行了其他約定。作者建議，為避免將來可能因?yàn)槭腔榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生爭執(zhí)，一定要保留好相應(yīng)的證據(jù)，以證明是自己婚前的財(cái)產(chǎn)。
本問開頭所說的張先生的案例，由于房屋是張先生結(jié)婚前購買的，結(jié)婚后沒有變更產(chǎn)權(quán)人或者沒有其他約定的情況下，離婚時(shí)房屋仍然應(yīng)該屬于張先生個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方是無權(quán)主張權(quán)利的。
