出租婚前房屋的租金屬于夫妻的共同財產(chǎn)。我國《婚姻法》第17條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(1)工資、獎金;(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(4)繼承或贈與所得的財產(chǎn)， (5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。”另外，最高人民法院規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財產(chǎn)屬于《婚姻法》第17條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)”，包括：(1)一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益;(2)男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;(3)男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費。
根據(jù)上述規(guī)定，不論一方用來出租的房屋是否屬于夫妻的共同財產(chǎn)，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間出租取得的收益，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。但如果想屬于一方所有，可以到公證處辦理婚前財產(chǎn)及婚后收益約定的協(xié)議公證。
