1、哪些財產屬于夫妻個人財產?
(1)一方的婚前財產，明確規定一方的婚前財產為夫妻特有財產。最高人民法院《關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)》第十九條“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”
(2)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用。夫妻一方因身體受傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用，是專門針對個人身體受傷后需要治療，身體殘疾后喪失部分或全部勞動能力應給予的補助。
(3)遺囑或贈予合同確定只歸夫或妻一方的財產。即夫妻在婚姻關系存續期間繼承或接受贈予所得的財產，如遺囑或贈予合同寫明了遺產或贈予財產只歸夫或妻一方的，應認定為夫或妻的個人特有財產。
(4)一方專用的生活用品。一方專用的生活用品是指供夫或妻一方個人生活專門使用的，具有明顯的個人性質的生活用品。
(5)其他應當歸一方的財產。除了上述規定的幾種特有財產外，還可能會出現其他未列明但又確實應認定為特有財產的情況。
2、用婚前的財產在婚后購買的房產屬于個人財產嗎?
按照《婚姻法》規定，從嚴格意義上來講，應該不屬于婚前財產。因為結婚后，很難舉證證明買房的錢是用婚前的財產購買的，將來雙方一旦產生糾紛，法律上還是會認定這處房子屬于婚后財產。
3、如何使得婚前財產在婚后購買的房產屬于個人財產?
如果使用自己婚前財產婚后買房，想要維護自己的權益，避免以后產生糾紛，最好與配偶一方簽訂一份協議，在雙方真實意思表示的情況下，約定該房子屬于個人財產。
同時，在不傷害雙方感情的前提下，最好做一份公證，或在律師見證下簽一份協議，明確注明雙方為該房已支付和將支付的款項，每人應享有的該房份額等相關事宜。
