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我的母親去世了，現(xiàn)在父親又娶了新老伴，她帶著兒子和孫女到我們家里一起生活，他兒子到我們家時(shí)，已經(jīng)結(jié)婚成家又離異，帶個(gè)女兒。我想問(wèn)一下，我家的房子，算不算是我父親和他新老伴的共同財(cái)產(chǎn)，以后如何繼承，我父親老伴的兒子有沒(méi)有繼承權(quán)，我還有一個(gè)親妹妹。另外 我的母親去世了，現(xiàn)在父親又娶了新老伴，她帶著兒子和孫女到我們家里一起生活，他兒子到我們家時(shí)，已經(jīng)結(jié)婚成家又離異，帶個(gè)女兒。我想問(wèn)一下，我家...

　　房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。 　　我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要有效的證明和具體的步...

案例一、遺囑繼承 金先生自幼父母雙亡，由爺爺撫養(yǎng)長(zhǎng)大。1999年金先生不顧爺爺?shù)姆磳?duì)與離異后的蔣女士結(jié)了婚。2000年金先生的爺爺在向律師咨詢后辦理了遺囑公證，將包括房產(chǎn)在內(nèi)的全部遺產(chǎn)指定由金先生個(gè)人繼承，并在遺囑中申明該房產(chǎn)不得作為金先生和蔣女士的夫妻共同 案例一、遺囑繼承 金先生自幼父母雙亡，由爺爺撫養(yǎng)長(zhǎng)大。1999年金先生不顧爺爺?shù)姆磳?duì)與離異后的蔣女士結(jié)了婚。2000年金先生的爺爺在向律師咨詢后...

(1)遺囑人書(shū)寫(xiě)遺囑內(nèi)容。遺囑人應(yīng)親自書(shū)寫(xiě)遺囑全文，這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容。 (2)遺囑人在自己書(shū)寫(xiě)的遺囑上寫(xiě)明書(shū)寫(xiě)的年、月、日和地點(diǎn)。訂立遺囑的時(shí)間對(duì)遺囑的效力有一定的影響，如不同書(shū)面遺囑內(nèi)容相矛盾時(shí)，應(yīng)以時(shí) (1)遺囑人書(shū)寫(xiě)遺囑內(nèi)容。遺囑人應(yīng)親自書(shū)寫(xiě)遺囑全文，這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容。 (2)遺囑人在自己書(shū)...

　　怎樣辦理房產(chǎn)遺囑繼承過(guò)戶手續(xù)　怎樣辦理房產(chǎn)遺囑繼承過(guò)戶手續(xù) 　　張先生問(wèn)：我的伯父于2000年去世，他除了我父親和姑媽外，沒(méi)有其他親屬。他在去世之前親筆書(shū)寫(xiě)遺囑，指定將其所有的位于本市淮海路的一套產(chǎn)權(quán)房交由我的父親繼承。而我的父親在2002年去世之前也立遺囑將該房屋指定由我繼承，他們所立的遺囑在其生前都沒(méi)有進(jìn)行公證。現(xiàn)該房屋的產(chǎn)權(quán)人仍然是我的伯父，而我手持兩份遺囑，不知該如何辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)? 　...

《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》規(guī)定，為充分運(yùn)用公證這一法律手段加強(qiáng)房地產(chǎn)登記管理工作，進(jìn)一步協(xié)調(diào)公證機(jī)關(guān)和房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)的相互配合，根據(jù)有關(guān)法律、政策和幾年的實(shí)踐，特作如下規(guī)定： 一、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有 　　《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》規(guī)定，為充分運(yùn)用公證這一法律手段加強(qiáng)房地產(chǎn)登記管理工作，進(jìn)一步協(xié)調(diào)公證機(jī)關(guān)和房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)的相...

　　辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，有哪些情況需要公證 　　問(wèn)：在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，哪些情況需要公證? 　　律師解答： 　　根據(jù)司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的有關(guān)規(guī)定，以下幾類(lèi)情況必須辦理公證：1、繼承房產(chǎn)，應(yīng) 　　當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書(shū)”;2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證;3、贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈(zèng)與人的“贈(zèng)與合同公證書(shū)”;4、有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的...

徐女士問(wèn)：我母親2002年嫁給了繼父，繼父之前有一套房子，現(xiàn)在繼父去世了，我母親能繼承這套房子嗎？ 北京市京華律師事務(wù)所王佳紅律師解答：根據(jù)新的婚姻法規(guī)定，你母親有繼承繼父房產(chǎn)的權(quán)利。舊婚姻法規(guī)定，一方的婚前房產(chǎn)要夫妻關(guān)系存續(xù)10年后方可為共有財(cái)產(chǎn)，但是新 徐女士問(wèn)：我母親2002年嫁給了繼父，繼父之前有一套房子，現(xiàn)在繼父去世了，我母親能繼承這套房子嗎？ 北京市京華律師事務(wù)所王佳紅律師解答：根據(jù)...

本文介紹了房產(chǎn)繼承稅的開(kāi)征，房產(chǎn)繼承稅與遺贈(zèng)的比較。 　　房產(chǎn)繼承稅 　　之前討論的沸沸揚(yáng)揚(yáng)的房產(chǎn)繼承稅的問(wèn)題，究竟房產(chǎn)繼承稅開(kāi)征與前景如何呢? 　　房產(chǎn)繼承稅的開(kāi)征? 　　在“國(guó)稅函20041036號(hào)”的通知中，國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)繼承土地房屋權(quán)屬征收契稅問(wèn)題做出規(guī)定，對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收...

　　請(qǐng)問(wèn)這種情況下是否需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。情況為：該家庭中只有父母與一女兒共三人，但父母后相繼死亡，即該房產(chǎn)的繼承人只有此女一人，而該房系其父單位所分房后將產(chǎn)權(quán)賣(mài)與個(gè)人，產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)人為其父，問(wèn)這種情況下此女是否需要辦理過(guò)戶手續(xù)，現(xiàn)該房預(yù)計(jì)2008年前很可能面臨拆遷，此房屬于cbd區(qū)域內(nèi)綠地規(guī)劃，請(qǐng)專家給與解答。 　　回復(fù)：從您所述的情況來(lái)看，該房屋目前的惟一合法繼承人為該女兒，該女兒繼承該房屋也必須...