1、辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證機構辦理繼承權的公證."如果是以前的外銷商品房，必須要市公證機構辦理公證。"現(xiàn)在有的被繼承人會留下遺囑。
2、在繼承權的公證上也分成了有遺囑房地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時，在繼承權的公證上也分成了有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，辦理這種公證的時候，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿。
3、其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證機構要求提供的文件.有遺囑的繼承權公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。
4、辦理完繼承權的公證，就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。
農村房產繼承過戶需要的費用：
1、公證費：公證機構有明確的規(guī)定，繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，收取200元。
2、繼承房產涉及到稅收的問題，其中評估費必須到被認可的專業(yè)房地產評估機構進行房產價值的評估.評估費的收取，國家有專門的標準，使用的差額定率累進來計費。
3、繳納個人所得稅時候采用的累進稅率原理很類似，也就是按照房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。
4、具體收費標準為：檔次房地產價格總額(萬元)累進計費率‰1100以下(含2101以上至1000部分31001以上至2000部分421001以上至5000部分55001以上至8000部分68001以上至10000部分710000以上部分
農村房產繼承過戶性質同樣是屬于繼承過戶，所以在繳納的時候要辦的的繼承手續(xù)是一樣的，需要繳納的費用種類也大致相同，具體可以咨詢一下當?shù)夭块T。
現(xiàn)在辦理繼承公證不是房產繼承的必經(jīng)的程序。但是為了保險起見，小編還是建議大家去辦理房產繼承公證!
