父親名下有套小產權房，但沒有房產證。父親年齡大了，為避免他過世之后發生糾紛，想訂立公證的遺囑，或索性在他活著的時候，就辦理贈與公證贈與子女，可行嗎？
沒有房屋產權證的房屋，是沒有辦法辦理過戶或繼承的。
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林先生
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