價格談妥草簽房屋買賣協議、一萬元訂金付完，原本以為這樣的房屋買賣就已經幾乎塵埃落定，可房屋還是在過戶時出現了問題，這讓買主張女士非常郁悶，因為房主的房屋有繼承權爭議，房屋買賣一事不得不終止，而自己所付的1萬元訂金，也難以收回。
昨天，張女士告訴媒體，自己欲購買的房屋就位于健康路67號2-2，這套50余平米的房屋，她已經與房主廖先生簽訂了協議，房屋一共售價是26萬元，先交訂金1萬元，余下25萬元在房屋過戶時付清。
后來，廖先生告知張女士房屋在過戶時出了問題，原來房屋是廖先生的母親與繼父所有，因為兩人均已去世，所以房屋所有權歸了廖先生及其繼父的子女，可是繼父的子女不同意將房屋進行出售。
“我們現在決定不再購買這套房屋，要求廖先生退還訂金，可是他卻聯系不上了。”張女士說，從9月份起，他們就已經無法和收取訂金的廖先生進行聯系，在此之前，廖先生曾表明1萬元訂金已經使用完，沒有錢了。
由于廖先生沒有通訊工具，張女士便只有上門尋找，據廖先生的鄰居唐女士介紹，廖先生有1個多月的時間沒有回過家。
無法聯系上當事人，房屋買不到，訂金也退不回來，這可讓張女士十分著急。
對此，重慶雷律師表示，張女士可以向人民法院進行起訴，還可將廖先生及其繼父子女一同告上法院，通過訴訟要求賠償。
