凡在中華人民共和國境內居住的中華人民共和國公民，死亡(含宣告死亡)時遺有財產(chǎn)者，應就其在中華人民共和國境內、境外的全部遺產(chǎn)，依照本條例的規(guī)定征收遺產(chǎn)稅。不在中華人民共和國境內居住的中華人民共和國公民，以及外國公民、無國籍人，死亡(含宣告死亡)時在中華人民共和國境內遺有財產(chǎn)，應就其在中華人民共和國境內的遺產(chǎn)，依照本條例的規(guī)定征收遺產(chǎn)稅。
按課征的方式不同可具體劃分為總遺產(chǎn)稅、分遺產(chǎn)稅和總分遺產(chǎn)稅三種。
總遺產(chǎn)稅是對財產(chǎn)所有人死亡后遺留的財產(chǎn)總額綜合進行課征。規(guī)定有起征點，一般采用累進稅率，不考慮繼承人與被繼承人的親疏關系和繼承的個人情況。
分遺產(chǎn)稅是對各個繼承人分得的遺產(chǎn)分別進行課征?？紤]繼承人與被繼承人的親疏關系和繼承人的實際負擔能力，采用累進稅率。
總分遺產(chǎn)稅是對被繼承人的遺產(chǎn)先征收總遺產(chǎn)稅，在對繼承人所得的繼承份額征收分遺產(chǎn)稅。兩稅合征，互補長短。早在古代埃及、希臘和羅馬帝國時已有遺產(chǎn)稅的征收。
房產(chǎn)遺產(chǎn)稅的法律規(guī)定
第三條遺產(chǎn)稅的納稅義務人依照下列順序確定：
(一)有遺囑執(zhí)行人的，為遺囑執(zhí)行人;
(二)無遺囑執(zhí)行人的，為繼承人及受贈人;
(三)無遺囑執(zhí)行人的、繼承人及受贈人的，為依法選定的遺產(chǎn)管理人。遺產(chǎn)稅的納稅義務為無行為能力人或者限制行為能力人時，其納稅義務由其法定代理人或監(jiān)護人履行。
第四條無人繼承又無人受遺贈、依法歸國家所有的遺產(chǎn)，免納遺產(chǎn)稅。
第五條下列各項不計入應征稅遺產(chǎn)總額：
(一)遺贈人、受贈人或繼承人捐贈給各級政府、教育、民政和福利、公益事業(yè)的遺產(chǎn);
(二)經(jīng)繼承人向稅務機關登記、繼承保存的遺產(chǎn)中種類文物及有關文化、歷史、美術方面的圖書資料、物品、但繼承人將此類文件、圖書資料、物品轉讓時，仍須自動申請補稅;
(三)被繼承人自己創(chuàng)作，發(fā)明或參與創(chuàng)作，民明并歸本人所有的著作權、專利權、專有技術;
(四)被繼承人投保人壽保險所取得的保險金;
(五)中華人民共和國政府參加的國際公約或與外國政府簽定的協(xié)議中規(guī)定免征遺產(chǎn)稅和遺產(chǎn);
(六)國務院規(guī)定不計入應征稅遺產(chǎn)總額和其他遺產(chǎn)。
第六條下列各項允許在應征稅總額中扣除：
(一)被繼承人死亡之前，依法應補繳的各項稅款、罰款、滯納金;
(二)被繼承人死亡之前，未償還的具有確鑿證據(jù)的各項債務;
(三)被繼承人喪葬費用;
(四)執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費用按應征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計算，但最高不能超過五千元。
(五)被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國繼承法》第十條所規(guī)定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬元;對于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(護)養(yǎng)的，可按當時年齡七十五歲的年數(shù)，每年加扣五千元;繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國繼承法》第十條報規(guī)定的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產(chǎn)總額中扣除一萬元;繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(撫)養(yǎng)的，可按其當時年齡距滿七十五的年數(shù)，每年加扣三千元;繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權或喪失繼承權的，不得給予扣除。
(六)被繼承人死亡前五年內發(fā)生的累計不超過二萬元的贈與財產(chǎn)。
(七)被繼承認擁有所有權，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。
(八)國務院規(guī)定的其他扣除項目。被繼承人為不在中華人民共和國境內經(jīng)常居住的中華人民共和國公民或外國公民，地無國籍人，不適用本條(五)至(七)項規(guī)定的扣除項目;本條(一)至(四)項規(guī)定的扣除項目，也以在中華人民共和國境內發(fā)生的為限。
第七條遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。
