先來看兩個(gè)案例
案例1
2008年，唐老伯感覺自己身體日益衰弱，在妹妹唐婆婆的勸說下，立下了遺囑，將自己75余平方米的房產(chǎn)留給了自己的侄子和侄女，并請(qǐng)來公證處的公證人員進(jìn)行了公證。2013年5月29日，唐老伯由于突發(fā)心肺病去世。11月18日，唐婆婆拿著哥哥生前立下的遺囑和公證書，前往房管局辦理過戶手續(xù)時(shí)，工作人員卻告訴她，由于唐老伯死亡已經(jīng)超過兩個(gè)月，因此該公證無效。唐婆婆非常震驚。
案例2
小芳跟現(xiàn)在的很多80后一樣，是家里的獨(dú)生女，在她很小的時(shí)候，母親過世，父親再婚。小芳從小由爺爺奶奶帶大，跟他們有著很深的情感，爺爺奶奶心疼小芳這個(gè)沒娘的孩子，特意在生前留下公證遺囑，房子由小芳一人繼承，與他人無關(guān)。
兩年后小芳拿著遺囑想要繼承財(cái)產(chǎn)，經(jīng)查詢方得知：房子已經(jīng)過戶到父親名下了，小芳遂將父親告上了法庭，以自己有公證遺囑為由要求繼承爺爺奶奶的房產(chǎn)，法院卻判決小芳敗訴，房子歸其父親所有。
看完這兩個(gè)案例，相信大多數(shù)的人是一臉懵逼的狀態(tài)！
什么意思呢？我手里有遺囑，為什么最后我沒有繼承房屋的權(quán)利？
遺囑也會(huì)過期？這是在逗我嗎！
淡定！聽小編慢慢跟你解釋！
我們首先來看一下我國(guó)法律規(guī)定的繼承人范圍：
木有看懂嗎？！
孫子女、外孫子女并不屬于繼承范圍，侄子和侄女就更加不在繼承的范圍內(nèi)了。爺爺、奶奶、大伯所立的不是遺囑而是遺贈(zèng)啦！
那么遺贈(zèng)又是什么呢？
遺贈(zèng)是公民以遺囑方式將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人，而于其死亡時(shí)發(fā)生法律效力的民事行為。立遺囑的公民為遺贈(zèng)人，接受遺贈(zèng)的人為受遺贈(zèng)人。
遺贈(zèng)跟遺囑有什么區(qū)別？
公證過的遺囑有過期這一說法嗎？
如果沒有新的公證遺囑產(chǎn)生，推翻在先的公證遺囑，那么經(jīng)過公證的遺囑是一直有效的，也就是說遺囑公證不會(huì)過期。但繼承人或受贈(zèng)人的遺產(chǎn)繼承是有一定的保護(hù)期限的，若過了法律的保護(hù)期限，一旦繼承權(quán)受到侵害，法律就不再予以保護(hù)。
遺產(chǎn)繼承的時(shí)效限制如下：
回到上面兩個(gè)案例，為什么他們都不能繼承房屋呢？
因?yàn)樗⒌牟皇沁z囑而是遺贈(zèng)，他們就應(yīng)該在拿到遺贈(zèng)的兩個(gè)月之內(nèi)去辦理財(cái)產(chǎn)繼承，或者通知其他人決定接受遺贈(zèng)。
那案例中的小芳是不是就沒有辦法了呢？
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)，具有法定繼承資格的親屬包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母與外祖父母、孫子女與外孫子女等親屬。
依據(jù)《繼承法》第二十五條第二款規(guī)定：“受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。”
也就是說，本案中的受遺贈(zèng)人如果可以提供證據(jù)，證明自己不知道受遺贈(zèng)的事實(shí)，則可以保持遺贈(zèng)的效力;反之，如提供不出相應(yīng)證據(jù)，則很容易陷入遺贈(zèng)無效，自動(dòng)轉(zhuǎn)為法定繼承。
關(guān)于房產(chǎn)繼承你還要了解哪些問題？
