案情
孫先生與妻子在去年協(xié)議離婚，當(dāng)時(shí)在離婚協(xié)議書上寫明：雙方一致同意離婚，夫妻共同所有的一幢樓房歸女兒所有。雙方在協(xié)議上簽字后，經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)確認(rèn)效力，并發(fā)放了離婚證。
但離婚后，孫先生就后悔了，要求撤銷當(dāng)初的樓房贈與，并拒絕配合辦理過戶手續(xù)。他認(rèn)為，當(dāng)初離婚協(xié)議中“房產(chǎn)歸女兒所有”的約定，實(shí)質(zhì)上是男女雙方對女兒作出的財(cái)產(chǎn)贈與，而根據(jù)相關(guān)規(guī)定，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。現(xiàn)在，由于該房產(chǎn)還沒有辦理過戶，財(cái)產(chǎn)權(quán)利也就尚未轉(zhuǎn)移，自己可以撤銷贈與。
對孫先生的說法，其前妻和女兒不能接受，于是，以往的一家三口不得不對簿公堂。
說法
法院審理該案后認(rèn)為，離婚協(xié)議約定將共有的房產(chǎn)歸女兒所有，是一種以解除雙方身份關(guān)系為動機(jī)的目的贈與行為。鑒于離婚協(xié)議主要是為解除雙方婚姻關(guān)系的目的而設(shè)定，這種發(fā)生在特定身份關(guān)系當(dāng)事人之間的、有目的的贈與，并不違反法律的規(guī)定，具有一定的道德義務(wù)性質(zhì)，也屬一項(xiàng)承諾性的約定。在雙方婚姻關(guān)系事實(shí)上因離婚協(xié)議得以解除的情況下，贈與財(cái)產(chǎn)的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，故其贈與房產(chǎn)行為，依法不能隨意撤銷。
針對該案，法官進(jìn)而解釋說，按規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款，或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。因此，男女雙方在離婚時(shí)同意贈與房產(chǎn)，登記離婚后，受贈人即有權(quán)要求贈與人為其辦理贈與房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，贈與人不得拒絕履行離婚協(xié)議的附隨義務(wù)及主張撤銷該項(xiàng)贈與。
男女雙方在離婚時(shí)約定，將夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈與子女，也屬于雙方對財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的一致協(xié)議。如果后悔的一方?jīng)]有證據(jù)證明所達(dá)成的協(xié)議存在欺詐、脅迫情形的，依法不應(yīng)予以變更撤銷。因此，本案中，孫先生應(yīng)當(dāng)無條件立即將房產(chǎn)過戶給女兒，當(dāng)其拒絕履行時(shí)，法院將強(qiáng)制執(zhí)行。
