我和房東簽訂了租房合同，合同時間為2年，押一付三，最近我剛付了3個月的租金，但家庭原因不能去房屋居住，根據合同屬于我方違約，我方愿意按照合同的要求賠押金給房東，當房東連我付的租金也不退給我，我是否可以告他，是否有絕對的勝算？
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俞先生
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