物業管理收費是指物業管理公司因提供管理及服務向業主或使用人收取的報酬。物業管理公司管理服務費的高低直接與管理服務對象、內容及其業務量有關。 特別值得提出的一點是，購買商品房入住后需繳納的物業管理費是大多數購房人未能考慮到的，而本文所列收費標準只是普通住宅的標準，其它高級公寓、別野區的物業管理收費實行政府指導價，標準還會更高一些。因此提醒購房者在購買前應多了解一些購房中的相關知識，做到心中...
物業公司收取物業管理費一般從購房人驗收房屋，簽字認可后，開始計取物業管理費;也有物業管理公司以住戶辦理入住手續時開始計取管理費的。如果購房人在購房時，開發商與購房人雙方對物業管理費計取另有約定的除外。例如：有的開發商在賣房時承諾免第一年物業管理費，就屬于這種情況。
北京市物業服務收費管理辦法 第一條 為規范本市物業服務收費行為，保障業主和物業管理企業的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《物業服務收費管理辦法》，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于本市行政區域內的物業服務收費管理。 第三條 本辦法所稱物業服務收費是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和...
因為與物業公司就物業管理費問題有糾紛，駱林坤竟讓別人偽造房屋產權證，將自己名下的三處房產變更為他人，以此欺騙物業公司。日前，長寧區法院以偽造國家機關證件罪判處駱林坤有期徒刑6個月。
2003年4月，駱林坤在新華地區購買了三處房產，但房子到手后覺得實際面積比合同上寫的要小，且產證一直沒拿到，因此他一直沒繳物業管理費，為此他多次與開發商及物業公司交涉，提出用缺少的面積補償款抵扣物業費。
今年5...
西安物業費收費標準
西安普通住宅物業管理服務收費標準:
甲級(服務等級)：管理服務費：14(元/戶·月)，日常維修養護費：0.24(元/平米·月);
乙級：管理服務費：11(元/戶·月)，日常維修養護費：0.60(元/平米·月);
丙級：管理服務費：8(元/戶·月)，日常維修養護費：0.18(元/平米·月);
丁級：管理服務費：5(元/戶·月)，日常維修養護費：0.16(元/平米&mid...
物業不再收水電費 擅自撤管將被嚴懲
由于小區內水電費由物業公司收取，一旦個別業主欠費，物業公司給整個小區斷水斷電，傷害所有業主利益。這種情況今后將不會出現。
昨日上午，部分北京市人大代表視察物業管理工作并座談，市建委副主任苗樂如在報告中稱，今后，小區業主使用的電費、水費、燃氣費等將由市政公用事業服務單位直接向業主收取。
水電費用擬由市政收取
目前，一些市政服務單位未能依法承擔物業管理區域內相關...
細心的讀者可能已經注意到了：“物業管理費”和“報酬”在居律師的文章里是兩個不同的概念。
那么，什么是“物業管理費”?換句話說，“物業管理費”這一概念的定義是什么?這是一個似乎人人都懂的概念，但其實不然。
要給“物業管理費”下定義，首先必須從“物業管理”的概念入手。物業管理是對房地產的占有、使用、收益和處分，那么，“物業管...
停車付了費 車被盜物業不賠？
在停車費發票上蓋個章，上面寫道：僅作占道停車收費，不承擔保管和賠償責任。這是某些物業部門最新推出的“自我保護”，可不少市民卻因此而連喊苦惱。
“自己的電瓶車停在單位車庫里，物業每個月要求交6元錢，可現在車被偷走了物業卻說這事跟他們沒關系。”---4日，剛失竊了電瓶車的劉小姐就嘗到了類似的苦頭。
劉小姐所在的單位是市區某大型百貨商店，銀泰物業負責該商店地下停車庫的管理工...
去年4月，某物業公司正式進駐某高檔小區，行使前期物業管理權。根據商品房預售合同附件約定，物業公司每月應收取每平方米4.5元的物業管理費，當業主入住該小區后，就發生有的業主以隔壁相近樓盤每平方米只收2.4元為由，拒付物業費并投訴到物價管理部門。物價管理部門接到投訴后，經過調查作出了處罰通知書，某物業公司不服，提出行政復議。
分析：根據物業管理條例的相關規定，新建商品房物業管理費的收取標準應由建設...
提問：你好。我于去年買了一套期房，應該是今年7月交房，但是現在由于開發商自身的原因，遲遲不能交房。按照當初的預售合同。開發商應該向我們支付違約金的。但是，他現在提出用這筆違約金來抵償今后一段時間的物業管理費。
我不知道他們這樣做是否合理，我怕今后會出現這樣那樣的問題，甚至引發新的糾紛。所以我想請你們幫我解答一下這個問題，遇到這種情況應該怎么辦？
專家答疑：根據現有法律規定物業費與違約...
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