吳先生
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購(gòu)買(mǎi)商品房開(kāi)發(fā)商承諾幫我辦理貸款，但一直沒(méi)有辦下來(lái)，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商說(shuō)我沒(méi)有根據(jù)合同約定支付房款，我構(gòu)成違約，我可以退房、退款嗎？
給付房款是購(gòu)房者的義務(wù)，除非你與開(kāi)發(fā)商有合同約定，明確無(wú)法獲得貸款可以解除合同，否則你未給付房款的行為構(gòu)成違約，無(wú)權(quán)要求退房、退款。
滬公網(wǎng)安備31010402334740
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